Einfamilienhaus

Haustelstraße 32, 66976 Rodalben

147.000 €

Einfamilienhaus in Haustelstraße 32, 66976 Rodalben - Bild 2

Einfamilienhaus in Haustelstraße 32, 66976 Rodalben - Bild 3

rheinland-pfalz 0002K0031/2023 Haustelstraße 32, 66976 Rodalben 1

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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Haustelstraße 32, 66976 Rodalben

147.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0002K0031/2023

Adresse:

Haustelstraße 32, 66976 Rodalben

Baujahr:

1930

Beschreibung:

nahezu rechteckiges Grundstück, bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Anbau und Garage in einer Wohnstraße mit überwiegend aufgelockerter, offener, 2-geschossiger Bauweise; Stadtzentrum Rodalben sowie verschiedene Schulen, Krankenhaus, div. Ärzte, Geschäfte, Bahnhof und große Waldflächen in fußläufiger Entfernung bzw. in naher Umgebung, Entfernung Stadtzentrum Pirmasens ca. 6 km; Baujahr Einfamilienhaus ca. 1930, Modernisierungen 2022: Dach und Renovierung EG Wohnbereich und Badezimmer; eingeschossig, unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss; Massivbauweise; Terrasse mit Überdachung

Verkehrswert:

147.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von Rodalben Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Rodalben 520/5 Gebäude- und Freifläche Haustelstraße 32 394 5121 BV 1

Blatt:

5121

Flur:

520

Flurstück:

Gemarkung:

Rodalben

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung auf Grundlage des Sachverständigengutachtens:

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Pirmasens

Versteigerungsort:

Amtsgericht Pirmasens, Saal153

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 17. Juli 2024, 09:30

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Dateien

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.