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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Weilerbacher Straße 91, 67661 Kaiserslautern

10.500 €

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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0002 K 0043/2024

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Weilerbacher Straße 91, 67661 Kaiserslautern

10.500 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002 K 0043/2024
Adresse:
Weilerbacher Straße 91, 67661 Kaiserslautern
Wohn-/Nutzfläche:
18.7
Baujahr:
1968-1970
Grundstücksgröße:
16485 m²
Beschreibung:
Appartement im 1. OG, Wohnfläche ca. 18,70 qm, Baujahr ca. 1968-1970.
Verkehrswert:
10.500 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch von Kaiserslautern Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 6,90/1000 an dem Appartement im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 36. 23678, BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Kaiserslautern 5002/1 Gebäude- und Freifläche Verkehrsfläche Landwirtschaftsfläche Waldfläche Weilerbacher Straße 91 7.134 Kaiserslautern 5002/2 Erholungsfläche Verkehrsfläche Landwirtschaftsfläche Wasserfläche Weilerbacher Straße 9.351    
Blatt:
23678
Flur:
5002/1
Gemarkung:
Kaiserslautern

Flächen
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Bürofläche:
85 m²
Gesamtfläche:
120 m²
Grundstücksfläche:
450 m²
Wohnfläche:
95 m²

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Objektzustand & Ausstattung
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Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Mängel

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Appartement im 1. OG, Wohnfläche ca. 18,70 qm, Baujahr ca. 1968-1970

Lage
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Einwohner:
85.000
Region:
Großstadt
Verkehrsanbindung:
Sehr gut - zentrale Lage
Charakter:
Ruhige Wohnlage
Umgebung:
Wohngebiet mit guter Infrastruktur

Premium-Feature

7 Tage kostenlos Testen

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Kaiserslautern
Versteigerungsort:
Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 27. Nov. 2025, 14:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0043-2024-kaiserslautern.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
83 €
Grunderwerbsteuer:
525 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
33,12 €

(verzinster Betrag: 9.450 €)

Zuschlagsgebühr:
147,5 €
Gesamt Nebenkosten:
788,62 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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