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Deutschland

Rheinland-Pfalz

0003K0013-2024

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Annweiler Straße 9, 76829 Landau in der Pfalz

189.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0013-2024

Adresse:

Annweiler Straße 9, 76829 Landau in der Pfalz

Wohn-/Nutzfläche:

101.43

Baujahr:

1990

Beschreibung:

Wohnung in einem Mehrfamilienhaus; viergeschossig; unterkellert; nicht ausbaufähiges Dachgeschoss; freistehend; Baujahr 1990; 4 Zimmer; Küche; Diele; Bad; WC; Balkon; Terrasse; Keller

Verkehrswert:

189.000 €

Grundbuch

Grundbuch:

Eingetragen im Grundbuch von Landau in der Pfalz Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Sondernutzungsrecht Blatt 107/1.900 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 4 Es bestehen Sondernutzungsrechte an Terrassen, Gärten und Stellplätzen. Sondernutzungsrecht hier: Terrasse und Garten Nr. 4, Stellplätze 21,22,23,24,25 10554 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Landau in der Pfalz 2578/5 Gebäude- und Freifläche Annweiler Straße 9 2.417 Zusatz: Für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt. Der hier engetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkung; Zustimmung durch Verwalter; Ausnahmen; Veräußerung durch derzeitige Eigentümerin, Konkurs- Verwalter oder im Wege der Zwangsvollstreckung. Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 15.02.1990. 2 zu 1: Mit dem hier gebuchten Sondereigentum ist nunmehr auch das Sondernutzungsrecht an dem im Aufteilungsplan mit Nr. 20 bezeichneten Stellplatz verbunden. Mit Bezug auf die Bewilligung vom 15.11.1990.

Blatt:

107/1.900

Flur:

2578

Flurstück:

Gemarkung:

Landau in der Pfalz

Grundstücksgröße:

2.417 m²

Erwerbsgebühren (Höchstgebot = Verkehrswert)

Grundbucheintrag:

435 €

Grunderwerbsteuer:

9.450 € (5 %)

Verzinsung
(ca. 32 Tage):

596,12 € (verzinster Betrag: 170.100 €)

Zuschlagsgebühr:

960,5 €

Gesamt:

11.441,62 €

Alle Angaben und Berechungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

weitere Informationen zu den Erwerbskosten bei einer Zwangsversteigerung

Gerichts Informationen

Amtsgericht:

Landau in der Pfalz

Versteigerungsort:

Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 213

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 15. Jan. 2025, 13:00

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Sicherheitsinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

- laut Gutachten Sondereigentum an den Räumen im EG, in Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 4; Sondernutzungsrecht an Terrasse und Garten Nr. 4 sowie den Stellplätzen 20-25; hierbei handelt es sich um eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus; viergeschossig; unterkellert; nicht ausbaufähiges Dachgeschoss; freistehend; Baujahr 1990; die Wohnfläche der gegenständlichen Wohnung beträgt 101,43 m²; 4 Zimmer; Küche; Diele; Bad; WC; Balkon; Terrasse; Keller

- Lediglich Außenbesichtigung erfolgt.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.