- siehe amtliche Bekanntmachung
In der kleinen Au 8,10,12, 76726 Germersheim
60.000 €
In der kleinen Au 8,10,12, 76726 Germersheim
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
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Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten Sondereigentum an einer Wohnung im 3. OG und einem Kellerraum Nr. 118; die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 6 Vollgeschossen; Baujahr ca. 1993; es sind 1 Zimmer, Kochnische, Bad/WC, Eingangsbereich mit Abstellecke und Balkon vorhanden; gemäß Ableitung der Wohnfläche aus dem Grundriss beträgt die Wohnfläche inkl. ½-Balkonanteil rd. 25,2 m².
- Objektadresse laut Gutachten: In der kleinen Au 8,10, 12, 76726 Germersheim;
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
- laut Gutachten Sondereigentum an dem PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage Nr. 28;
- Objektadresse laut Gutachten: In der kleinen Au 8, 10, 12, 76726 Germersheim;
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 54.000 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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