Einfamilienhaus

Hauptstraße 41, 00000 Hinterweidenthal

105.000 €

Einfamilienhaus in Hauptstraße 41, 00000 Hinterweidenthal - Bild 2

Einfamilienhaus in Hauptstraße 41, 00000 Hinterweidenthal - Bild 3

Einfamilienhaus in Hauptstraße 41, 00000 Hinterweidenthal - Bild 4

Einfamilienhaus in Hauptstraße 41, 00000 Hinterweidenthal - Bild 5

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8 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Einfamilienhaus

Hauptstraße 41, 00000 Hinterweidenthal

105.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0003K0037-2024

Adresse:

Hauptstraße 41, 00000 Hinterweidenthal

Wohn-/Nutzfläche:

150

Baujahr:

1707

Grundstücksgröße:

1045 m²

Beschreibung:

Mit einem zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus und Doppelgarage bebautes Grundstück; das Objekt ist gemäß Liste der Kulturdenkmäler in Hinterweidenthal als Einzeldenkmal gelistet; Baujahr gemäß vorgenanntem Eintrag 1707; der bauliche Zustand ist soweit von außen erkennbar durchschnittlich; das Objekt konnte von dem Sachverständigen nur von außen besichtigt werden.

Verkehrswert:

105.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Grundbucheintragung: - Eingetragen im Grundbuch von HInterweidenthal Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt HInterweidenthal 25/2 Gebäude- und Freifläche Hauptstraße 41 1.045 1782 BV 1

Blatt:

1782

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

HInterweidenthal

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
mit einem zweigeschossigen Einfamilienwohnhaus und Doppelgarage bebautes Grundstück; das Objekt ist gemäß Liste der Kulturdenkmäler in Hinterweidenthal (Stand 31.08.2023) als Einzeldenkmal gelistet; Baujahr gemäß vorgenanntem Eintrag 1707; Wohnfläche ca. 150 m²; der bauliche Zustand ist soweit von außen erkennbar durchschnittlich; das Objekt konnte von dem Sachverständigen nur von außen besichtigt werden;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Pirmasens

Versteigerungsort:

Amtsgericht Pirmasens, Saal153

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 7. Mai 2025, 15:00

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Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.