- siehe amtliche Bekanntmachung -
Flachsmarkt 9, 76764 Rheinzabern
346.000 €
Flachsmarkt 9, 76764 Rheinzabern
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischalten
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1/2 - Miteigentumsanteils an dem mit zwei Einfamilienhäuser bebauten Grundstück in 76764 Rheinzabern, Flachsmarkt 9, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im 1. und 2. OG, dem Speicher im Dachgeschoss und den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Erdgeschoss, im Aufteilungsplan mit Nr. 2 bezeichnet.
Art des Objekts: Einfamilienhaus als Sondereigentum gem. Wohnungseigen-
tumsgesetz, zweigeschossiges Einfamilienhaus; nicht unterkellert; ausgebautes Dachgeschoss; zwei befestigte Stellplatzflächen; mehrere Balkone
Baujahr: circa 1900; Umbau Stallung zu Wohnzwecken 1998
Baumängel, Bauschäden und Unterhaltungsstau können mangels Zugang nicht ausgeschlossen werden.
Eine Innenbesichtigung des Wohngebäudes, sowie ein Zugang zum gesamten Grundstück wurde nicht ermöglicht.
Objektadresse laut Gutachten: Flachsmarkt 9, 76764 Rheinzabern;
Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0047-2024-landau in der pfalz.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 311.400 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.