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Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Emilienstraße 5, 66954 Pirmasens

50.000 €

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Emilienstraße  5, 66954 Pirmasens
Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer) in Emilienstraße  5, 66954 Pirmasens - Bild 2
rheinland-pfalz 0003K0048/2023 Emilienstraße  5, 66954 Pirmasens 1
rheinland-pfalz 0003K0048/2023 Emilienstraße  5, 66954 Pirmasens 2
2 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0003K0048/2023

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Emilienstraße 5, 66954 Pirmasens

50.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0003K0048/2023
Adresse:
Emilienstraße 5, 66954 Pirmasens
Wohn-/Nutzfläche:
52
Baujahr:
1953
Beschreibung:
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses
Verkehrswert:
50.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
  Eingetragen im Grundbuch von Pirmasens Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 318/1000 an der Wohnung im Dachgeschoß nebst Kellerraum im Kellergeschoß und dem Sondernutzungsrecht am Speicher im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 3; für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 14145 bis Blatt 14147); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 15.05.1997; übertragen aus Blatt 6431; eingetragen am 03.07.1997. 14147 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Pirmasens 2499/2 Gebäude- und Freifläche Emilienstraße 5 230   -  
Blatt:
318/1000
Flur:
2499/2
Flurstück:
14147
Gemarkung:
Pirmasens

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines dreigeschossigen, unterkellerten Mehrfamilienwohnhauses mit drei Wohneinheiten; Baujahr ca. 1953, Aufteilung in Wohnungseigentum 1997; Wohnfläche rd. 52 m²; das Gebäude macht von außen einen mittleren Eindruck mit leichten Unterhaltungsstau; die Wohnung konnte von der Sachverständigen nicht von innen besichtigt werden;

                                                                      

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Pirmasens
Versteigerungsort:
Amtsgericht Pirmasens, Saal153
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 11. Dez. 2024, 15:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0003K0048-2023-pirmasens.

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Im Versteigerungstermin kann Sicherheit in Höhe von 10% des Verkehrswertes verlangt werden. Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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