Einfamilienhaus, GarageJahnstraße 3, 76767 Hagenbach
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0003 K 0077/2025
- Adresse
- Jahnstraße 3, 76767 Hagenbach
- Wohn-/Nutzfläche
- 129 m²
- Baujahr
- 1950
- Grundstücksgröße
- 366 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau, Schuppen und Garage. Das Baujahr des Haupthauses wird auf ca. 1950 geschätzt, die Garage auf ca. 1970. Das Objekt wurde teilweise modernisiert, weist jedoch einen offensichtlichen Unterhaltungsstau auf.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 14.064,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 1.5 %
- Ertragswert
- 309.000 €
- Verkehrswert
- 310.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Eingetragen im Grundbuch von Hagenbach Jeweils 1/2 - Miteigentumsanteil, Abt. I lfd. Nr. 4.1 und 4.2 an Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt Hagenbach 464/12 Hof- und Gebäudefläche Jahnstraße 3 366 357 BV 2
- Blatt
- 357
- Flur
- 464/12
- Gemarkung
- Hagenbach
Quellen Beschreibung
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus mit Schuppen und Garage; Baujahr 1950 (unbekannt, gemäß Schätzung um/vor 1950); teilweise modernisiert; Energieeffizienzklasse geschätzt G-H; normaler baulicher Zustand für das Baujahr; offensichtlicher Unterhaltungsstau; Baujahr Garage 1970 (unbekannt, gemäß Schätzung um/vor 1970).
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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KI-AnalyseMangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenLageKI-Analyse
KI-Analyse- Einwohner
- xxxxxx
- Region
- XXXXX
- Verkehrsanbindung
- Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Sehr gut - zentrale Lage
- Charakter
- xxxxxxxxxxxx
- Umgebung
- xxxxxx xxxx xxx xxxx
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Landau in der Pfalz
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Landau in der Pfalz, Saal 213
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 26. Aug. 2026, 13:00
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Erwerbsgebühren
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(verzinster Betrag: 279.000 €)
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.
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