Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Rousseaustraße 8 und 12, 67663 Kaiserslautern

120.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Eigentumswohnung (3 bis 4 Zimmer)

Rousseaustraße 8 und 12, 67663 Kaiserslautern

120.000 €(ehemaliger Verkehrswert)

Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Zwangsvollstreckung

Aktenzeichen:

0004K0041-2023

Adresse:

Rousseaustraße 8 und 12, 67663 Kaiserslautern

Beschreibung:

Eigentumswohnung

Verkehrswert:

120.000 €

Grundbuch
KI-Analyse

Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch von Kaiserslautern Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 167/10000 An der Wohnung im II.Obergeschoß rechts im Hause Rousseaustraße 8 u. am Kelleraum (beide im Aufteilung bzeichnet mit Nr. 6) 13388, BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Kaiserslautern 3780/168 3780/170 3780/200 3780/202 3780/204 Gebäude- und Freifläche\Rousseaustraße 8,12 Verkehrsfläche Rousseaustraße 3.447

Blatt:

167/10000

Flur:

3780

Flurstück:

168

Gemarkung:

Kaiserslautern

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
KI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Eigentumswohnung im 2. OG mit 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, WC, Balkon/Loggia und Kellerraum im Kellergeschoß, rd. 87,14 qm Wohnfläche, Baujahr ca. 1971/1973

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Kaiserslautern

Versteigerungsort:

Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Sitzungssaal 15

Versteigerungstermin:

Dienstag, 8. Okt. 2024, 13:00

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Legende

Immobilie

10km Radius

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ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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