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Mehrfamilienhaus

Wingertstraße 21, 67227 Frankenthal (Pfalz)

531.100 €

Mehrfamilienhaus in Wingertstraße 21, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Mehrfamilienhaus in Wingertstraße 21, 67227 Frankenthal (Pfalz) - Bild 2
Mehrfamilienhaus in Wingertstraße 21, 67227 Frankenthal (Pfalz) - Bild 3
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3 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0005K0001-2023

Mehrfamilienhaus

Wingertstraße 21, 67227 Frankenthal (Pfalz)

531.100 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0001-2023
Adresse:
Wingertstraße 21, 67227 Frankenthal (Pfalz)
Verkehrswert:
531.100 €

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mehrfamilienwohnhaus bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen und einem Nebengebäude mit 2 Wohnungen.
Bei vorliegendem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. I im EG des Hauptgebäudes; Wohnung bestehend aus Flur, 2 Zimmern, Küche Bad mit einer Wohnfläche von circa 52,19 qm;
Baujahr 1930;

                                                                      

Verkehrswert:

115.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mehrfamilienhaus bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen und einem Nebengebäude mit 2 Wohnungen;
bei dem vorliegenden Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Eigentumswohnung Nr. II im ersten Obergeschoss des Hauptgebäudes; Wohnung bestehend aus einem Flur, 2 Zimmern, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von circa 52,19 qm;
Baujahr 1930;

                                                                      

Verkehrswert:

115.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mehrfamilienwohnhaus bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen und einem Nebengebäude mit 2 Wohnungen;
vorliegendes Versteigerungsobjekt ist die Eigentumswohnung Nr. V im OG des Nebengebäudes
bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Duschbad mit einer Wohnfläche von circa 43,84 qm;
Baujahr circa 1930;;

                                                                      

Verkehrswert:

96.700,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Mehrfamilienwohnhaus bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen und einem Nebengebäude mit 2 Wohnungen;
vorliegendes Versteigerungsobjekt ist die Eigentumswohnung Nr. III im DG des Hauptgebäudes
bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Bad mit einer Wohnfläche von circa 49,57 qm;
Baujahr circa 1930;

 

                                                                      

Verkehrswert:

114.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Mehrfamilienwohnhaus bestehend aus einer Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen und einem Nebengebäude mit 2 Wohnungen;
vorliegendes Versteigerungsobjekt ist die Eigentumswohnung Nr. IV im EG des Nebengebäudes
bestehend aus 2 Zimmern, Küche und Duschbad mit einer Wohnfläche von circa 41,03 qm;
Baujahr circa 1930;

                                                                      

Verkehrswert:

90.400,00 €

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Frankenthal (Pfalz)
Versteigerungsort:
Amtsgericht Frankenthal (Pfalz), Bahnhofstraße 33, 67227 Frankenthal (Pfalz), Sitzungssaal 14
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 19. Juni 2024, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0005K0001-2023-frankenthal (pfalz).

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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