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Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Freisitz

Amalienstraße 5, 67373 Dudenhofen

200.000 €

Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Freisitz in Amalienstraße 5, 67373 Dudenhofen
Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Freisitz in Amalienstraße 5, 67373 Dudenhofen - Bild 2
Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Freisitz in Amalienstraße 5, 67373 Dudenhofen - Bild 3
Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Freisitz in Amalienstraße 5, 67373 Dudenhofen - Bild 4
Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Freisitz in Amalienstraße 5, 67373 Dudenhofen - Bild 5
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10 Bilder
Deutschland›Rheinland-Pfalz›0005K0017-2022

Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Freisitz

Amalienstraße 5, 67373 Dudenhofen

200.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0005K0017-2022
Adresse:
Amalienstraße 5, 67373 Dudenhofen
Grundstücksgröße:
270 m²
Beschreibung:
Freistehendes eingeschossiges, teilunterkellertes Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss nebst Anbau. Objektart ist ein Einfamilienhaus im Wohnungseigentum mit Freisitz (Hof).
Verkehrswert:
200.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
4247
Flur:
2602
Gemarkung:
Dudenhofen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

Eingetragen im Grundbuch von Dudenhofen

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Blatt

1/2

an den Räumen im Erd- und Dachgeschoss sowie im Spitzboden im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 1

BV 1 4247

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Dudenhofen

2602

Gebäude- und Freifläche
Amalienstraße 5

270

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Speyer
Versteigerungsort:
Amtsgericht Speyer, Wormser Straße 41, 67346 Speyer, Sitzungssaal I
Versteigerungstermin:
Freitag, 29. Aug. 2025, 09:15

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
435 €
Grunderwerbsteuer:
10.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
630,81 €

(verzinster Betrag: 180.000 €)

Zuschlagsgebühr:
960,5 €
Gesamt Nebenkosten:
12.026,31 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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