Teileigentum, Gebäude u.a., Teil einer ehemalige Gaststätte im Erdgeschoß
Arienheller 19, 56598 Rheinbrohl
62.000 €
Teileigentum, Gebäude u.a., Teil einer ehemalige Gaststätte im Erdgeschoß
Arienheller 19, 56598 Rheinbrohl
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Rheinbrohl
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
|
1/3 |
An dem Haus Nr. 1 und den nicht zu Wohnzwecken dienenden Räumen im Aufteilungsplan bezeichnet Nr. 1 |
6126 BV 1 |
an Grundstück
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Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
Rheinbrohl |
Flur 44 Nr.63/3 |
Gebäude- und Freifläche |
524 |
Zusatz: Für jeden Miteigentumsanteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Bl. 6126, 6127). Der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt.
Wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 19.Januar 1989 eingetragen am 02.März 1989
|
Verkehrswert: |
62.000,00 € |
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|
davon entfällt auf Zubehör: |
949,00 € |
(Gegenstände gastgewerbliches Inventar) |
Gerichtsinformationen
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006KK0008-2023-linz am rhein.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 55.800 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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