



Wohnhaus mit Garage und Garage bebaute Grundstück sowie ein als Garten genutztes GrundstückAm Walde 22, 53560 Vettelschoß
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0006 K K 0020/2025
- Adresse
- Am Walde 22, 53560 Vettelschoß
- Grundstücksgröße
- 729 m²
- Beschreibung
- Das Versteigerungsobjekt umfasst ein Wohnhaus mit Garage sowie ein unbebautes Gartengrundstück. Die Objekte befinden sich in 53545 Vettelschoß unter der Adresse Am Walde 22. Die Gesamtsumme der Verkehrswerte beider Flurstücke beträgt 167.200,00 Euro.
- Verkehrswert
- 167.200 €
Grundbuch
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- Grundbuch von
- Vettelschoß 1675
- Blatt
- 1675 BV 3
- Flur
- 8
- Flurstück
- 53/5
- Gemarkung
- Vettelschoß
Quellen Beschreibung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am
|
Datum |
Uhrzeit |
Raum |
Ort |
|
Mittwoch, 02.12.2026 |
10:00 Uhr |
III, Sitzungssaal |
Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein |
öffentlich versteigert werden:
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Vettelschoß
|
lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
|
1 |
Vettelschoß |
Flur 8 Nr. 53/5 |
Gebäude- und Freifläche |
137 |
1675 BV 3 |
|
2 |
Vettelschoß |
Flur 8 Nr. 84/180 |
Gebäude- und Freifläche |
592 |
1675 BV 4 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
unbebaut (Garten);
|
Verkehrswert: |
2.200,00 € |
|
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit Garage;
|
Verkehrswert: |
165.000,00 € |
|
Flurstücke
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Flurstück 1
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenMängel
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Mangel 1
MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
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Belastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwert
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Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenFlächen
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- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & Ausstattung
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenBau & Instandhaltung
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Linz am Rhein
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, Saal III
- Versteigerungstermin
- Mittwoch, 2. Dez. 2026, 10:00
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 150.480 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
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Flurstück 1
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Mangel 1
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- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
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Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Baubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
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