Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)
Markenweg 60, 53557 Bad Hönningen
80.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Markenweg 60, 53557 Bad Hönningen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
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Eingetragen im Grundbuch von Hönningen
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
75,97/1000 |
Wohnung nebst Kellerraum im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2 |
5926 BV 1 |
an Grundstück
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Hönningen |
Flur 3 Nr. 44/3 |
Freifläche |
1.152 |
Zusatz: für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 5925 bis Blatt 5932); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter; Ausnahme: Veräußerung an einen anderen Wohnungseigentümer, an Ehegatten oder an Verwandte gerade Linie und Verschwägerte bis zum 2. Grad, bei Erwerb in der Zwangsvollstreckung durch einen Grundpfandrechtsgläubiger, bei Erwerb durch Zwangsversteigerung; Sondernutzungsrecht bestehen an 8 Kfz-Abstellplätzen; deren Zuordnung bleibt vorbehalten; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 26.09.1994; (Ur.Nr. 2106/94 des Notars Volker Lethen); übertragen aus Blatt 5882; eingetragen am 16.01.1995
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
75,97/1000 Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und dem Kellerraum mit Nr. 2 bezeichnet;
Verkehrswert: |
80.000,00 € |
|
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Musterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
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Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
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