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Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Markenweg 60, 53557 Bad Hönningen

80.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0006KK0022-2022

Eigentumswohnung (1 bis 2 Zimmer)

Markenweg 60, 53557 Bad Hönningen

80.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0006KK0022-2022
Adresse:
Markenweg 60, 53557 Bad Hönningen
Beschreibung:
75,97/1000 Miteigentumsanteil an dem mit einem Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und dem Kellerraum mit Nr. 2 bezeichnet
Verkehrswert:
80.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Eingetragen im Grundbuch von Hönningen Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil Sondereigentums-Art Blatt 75,97/1000 Wohnung nebst Kellerraum im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2 5926 BV 1 an Grundstück Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Hönningen Flur 3 Nr. 44/3 Freifläche Markenweg 60, 53557 Bad Hönningen 1.152 Zusatz: für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 5925 bis Blatt 5932); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter; Ausnahme: Veräußerung an einen anderen Wohnungseigentümer, an Ehegatten oder an Verwandte gerade Linie und Verschwägerte bis zum 2. Grad, bei Erwerb in der Zwangsvollstreckung durch einen Grundpfandrechtsgläubiger, bei Erwerb durch Zwangsversteigerung; Sondernutzungsrecht bestehen an 8 Kfz-Abstellplätzen; deren Zuordnung bleibt vorbehalten; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 26.09.1994; (Ur.Nr. 2106/94 des Notars Volker Lethen); übertragen aus Blatt 5882; eingetragen am 16.01.1995  
Blatt:
75,97/1000
Flur:
Flur 3
Flurstück:
Nr. 44/3
Gemarkung:
Hönningen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

 

Eingetragen im Grundbuch von Hönningen

Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum

ME-Anteil

Sondereigentums-Art

Blatt

75,97/1000

Wohnung nebst Kellerraum im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 2

5926 BV 1

an Grundstück

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Hönningen

Flur 3 Nr. 44/3

Freifläche
Markenweg 60, 53557 Bad Hönningen

1.152

Zusatz: für jeden Anteil ist ein besonderes Grundbuch angelegt (Blatt 5925 bis Blatt 5932); der hier eingetragene Miteigentumsanteil ist durch die zu den anderen Miteigentumsanteilen gehörenden Sondereigentumsrechte beschränkt; Veräußerungsbeschränkung: Zustimmung durch Verwalter; Ausnahme: Veräußerung an einen anderen Wohnungseigentümer, an Ehegatten oder an Verwandte gerade Linie und Verschwägerte bis zum 2. Grad, bei Erwerb in der Zwangsvollstreckung durch einen Grundpfandrechtsgläubiger, bei Erwerb durch Zwangsversteigerung; Sondernutzungsrecht bestehen an 8 Kfz-Abstellplätzen; deren Zuordnung bleibt vorbehalten; wegen Gegenstand und Inhalt des Sondereigentums Bezugnahme auf die Bewilligung vom 26.09.1994; (Ur.Nr. 2106/94 des Notars Volker Lethen); übertragen aus Blatt 5882; eingetragen am 16.01.1995

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

75,97/1000 Miteigentumsanteil an dem mit einem  Mehrfamilienhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung und dem Kellerraum mit Nr. 2 bezeichnet;

                                                                      

Verkehrswert:

80.000,00 €

 

 

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Linz am Rhein
Versteigerungsort:
Amtsgericht Linz am Rhein, Am Konvikt 10, 53545 Linz am Rhein, Sitzungssaal III
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 18. Sept. 2024, 10:00

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0006KK0022-2022-linz am rhein.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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