Einfamilienhaus, Land- und forstwirtschaftliches Grundstück
Alter Weg 3, 3a, 54550 Daun
391.400 €
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Alter Weg 3, 3a, 54550 Daun
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
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Eingetragen im Grundbuch von Daun
lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
1 |
Daun |
Flur 4 |
Landwirtschaftsfläche, Waldfläche |
3.427 |
3442 BV 2 |
2 |
Daun |
Flur 4 |
Landwirtschaftsfläche |
1.716 |
3442 BV 3 |
3 |
Daun |
Flur 3 |
Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche |
319 |
3442 BV 4 |
|
Daun |
Flur 3 |
Gebäude- und Freifläche |
286 |
3442 BV 4 |
|
Daun |
Flur 3 |
Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche |
647 |
3442 BV 4 |
|
Daun |
Flur 3 |
Erholungsfläche |
665 |
3442 BV 4 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück (Grünland mit geringwertigem Aufwuchs);
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück (Grünland mit geringwertigem Aufwuchs);
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Bebautes Grundstück mit dem vollunterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhaus
"Alter Weg 3" (Massivbauweise, Baujahr 1954) mit ausgebautem Dachgeschoss, mit dem unterkellerten, eingeschossigen Anbau mit integrierter Pkw-Garage (Baujahr 1967) sowie dem einseitig an das o.g. Wohnhaus angebauten, mit einem Keller-/Sockelgeschoss unterkellerten, eingeschossigen Einfamilienhauses "Alter Weg 3 A" (Massivbauweise, Baujahr 1974/1975) mit nicht ausgebautem Dachgeschoss, sowie mit einer PKW-Fertiggarage (Baujahr 1977); im Übrigen zwei Bauparzellen.
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 352.260 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerMusterstraße 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
ÖPNV
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