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unbebautes Grundstück, Land- und forstwirtschaftliches Grundstück

In der Kottwies, 54550 Daun, Boverath

2.850 €

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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0007K0004/2023

unbebautes Grundstück, Land- und forstwirtschaftliches Grundstück

In der Kottwies, 54550 Daun, Boverath

2.850 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0007K0004/2023
Adresse:
In der Kottwies, 54550 Daun, Boverath
Verkehrswert:
2.850 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
529 BV 1
Flur:
6
Flurstück:
39
Gemarkung:
Boverath

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Boverath

 

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Boverath

Flur 6
Nr. 39

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche, Waldfläche
In der Kottwies

797

529 BV 1

2

Boverath

Flur 6
Nr. 270/13

Landwirtschaftsfläche
In der Kottwies

278

529 BV 2

3

Boverath

Flur 6
Nr. 22/3

Landwirtschaftsfläche, Wasserfläche, Unland
In der Kottwies

1.113

529 BV 4

4

Boverath

Flur 6
Nr. 13/7

Landwirtschaftsfläche
In der Kottwies

1.095

529 BV 6

5

Boverath

Flur 6
Nr. 22/7

Landwirtschaftsfläche
In der Kottwies

1.468

529 BV 7

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, land- und forstwirtschaftliches genutztes Grundstück (Grünland nebst Bachlauf und geringwertigem Aufwuchs); keine eigene, öffentliche, Zuwegung; wirtschaftliche Einheit mit Flurstück 22/3                                                                     

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück (Grünland); keine eigene, öffentliche, Zuwegung; wirtschaftliche Einheit mit Flurstücke 13/7 und 22/7

            

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, land-und forstwirtschaftliches genutztes Grundstück (Grünland mit Bachlauf und geringwertigem Aufwuchs); keine eigene, öffentliche, Zuwegung; wirtschaftliche Einheit mit Flurstück 39

                                                                      

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, landwirtschaftlich genutztes Grundstück (Grünland und geringwertigem Aufwuchs); wirtschaftliche Einheit mit Flurstücke 270/13 und 22/7

                                                                       

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, land- und forstwirtschaftliches genutztes Grundstück (Grünland); wirtschaftliche Einheit mit Flurstücke 270/13 und 13/7                 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Daun
Versteigerungsort:
Amtsgericht Daun, Saal 110
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 28. Aug. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0004-2023-daun.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
33 €
Grunderwerbsteuer:
142,5 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
8,99 €

(verzinster Betrag: 2.565 €)

Zuschlagsgebühr:
59,5 €
Gesamt Nebenkosten:
243,99 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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