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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Heinchenbacherabseit, 54570 Bleckhausen

3.300 €

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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0007K0007/2023

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

Heinchenbacherabseit, 54570 Bleckhausen

3.300 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0007K0007/2023
Adresse:
Heinchenbacherabseit, 54570 Bleckhausen
Grundstücksgröße:
6100 m²
Beschreibung:
Unbebautes, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück. Es ist stark geneigt bis hängig. Es handelt sich um Grünland mit zwei Hainbuchen im Süden und diversen Gehölzen.
Verkehrswert:
3.300 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
991
Flur:
6
Flurstück:
21
Gemarkung:
Bleckhausen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

 

Eingetragen im Grundbuch von Bleckhausen

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

Bleckhausen

Flur 6
Nr. 21

Landwirtschaftsfläche, Waldfläche
Heinchenbacherabseit

6.100

991 BV 1

 

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes, land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück (Grünland nebst Buchen und diversen Gehölzen)                                                                  

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Daun
Versteigerungsort:
Amtsgericht Daun, Saal 110
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 28. Aug. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0007K0007-2023-daun.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
39 €
Grunderwerbsteuer:
165 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
10,41 €

(verzinster Betrag: 2.970 €)

Zuschlagsgebühr:
70 €
Gesamt Nebenkosten:
284,41 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

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