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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Grünland, Holzung, Dauergrünland, Ackerland

54636 Ingendorf, 54646 Bettingen

25.107 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0010KK0048-2023

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück, Grünland, Holzung, Dauergrünland, Ackerland

54636 Ingendorf, 54646 Bettingen

25.107 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0010KK0048-2023
Adresse:
54636 Ingendorf, 54646 Bettingen
Beschreibung:
Grundstücke in Bettingen und Ingendorf bestehend aus Landwirtschaftsflächen und Waldflächen
Verkehrswert:
25.107 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2052
Flur:
Flur 9
Flurstück:
Nr. 77/32
Gemarkung:
Bettingen

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Detaillierte Beschreibung

 

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Bettingen

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Bettingen

Flur 9

Nr. 77/32

Landwirtschaftsfläche
Waldfläche
Im Hundswinkel

7.800

2052

BV 1

 

Eingetragen im Grundbuch von Ingendorf

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

2

Ingendorf

Flur 1 Nr. 74

Landwirtschaftsfläche
Hinter Haustert

11.201

548

BV 1

3

Ingendorf

Flur 2 Nr. 26

Waldfläche
Auf der Heid

2.988

548

BV 2

 Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
5.772 m² Grünland und 2.028 m² Holzung; Dauergrünland; teilweise stauendes Wasser an der Oberfläche;
Bodenart: Ton;

                                                                      

Verkehrswert:

3.100,00 €

 

 

 Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
11.201 m² Ackerland;
Bodenart: Lehm und schwerer Lehm;

                                                                      

Verkehrswert:

16.800,00 €

 

 

 Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
2.988 m² Holzung;
Bestockung mit ca. 185 - jähriger Eiche mit potentiell geringer bis durchschnittlicher Qualität und im gringen Umfang mit ca. 150 - jähriger Buche mäßiger Qualität;

                                                                      

Verkehrswert:

5.207,42 €

 

 

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bitburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bitburg, Saal 128
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 25. Juli 2024, 11:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010KK0048-2023-bitburg.

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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