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Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Garage bebautes Grundstück

Mühlenstraße 8, 54673 Neuerburg, Eifel, Matzen

75.000 €

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Garage bebautes Grundstück in Mühlenstraße  8, 54673 Neuerburg, Eifel, Matzen
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Garage bebautes Grundstück in Mühlenstraße  8, 54673 Neuerburg, Eifel, Matzen - Bild 2
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Garage bebautes Grundstück in Mühlenstraße  8, 54673 Neuerburg, Eifel, Matzen - Bild 3
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Garage bebautes Grundstück in Mühlenstraße  8, 54673 Neuerburg, Eifel, Matzen - Bild 4
Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Garage bebautes Grundstück in Mühlenstraße  8, 54673 Neuerburg, Eifel, Matzen - Bild 5
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21 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0010KK0049-2023

Einfamilienhaus, Einfamilienhaus mit Garage bebautes Grundstück

Mühlenstraße 8, 54673 Neuerburg, Eifel, Matzen

75.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0010KK0049-2023
Adresse:
Mühlenstraße 8, 54673 Neuerburg, Eifel, Matzen
Grundstücksgröße:
94 m²
Verkehrswert:
75.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2332
Flur:
9
Flurstück:
74/1
Gemarkung:
Neuerburg [bei Bitburg]

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Grundbucheintragung:

 

-

Eingetragen im Grundbuch von Neuerburg [bei Bitburg]

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Neuerburg [bei Bitburg]

Flur 9 Nr. 74/1

Gebäude- und Freifläche
Mühlenstraße 8

33

2332 BV 1

2

Neuerburg [bei Bitburg]

Flur 9 Flurstück 74/2

Gebäude- und Freifläche
Mühlenstraße 8

6

2332 BV 2

3

Neuerburg [bei Bitburg]

Flur 9 Nr. 74/6

Verkehrsfläche
Mühlenstraße

10

2332 BV 3

4

Neuerburg [bei Bitburg]

Flur 9 Nr. 74/7

Gebäude- und Freifläche
 Mühlenstraße 8

12

2332 BV 4

5

Neuerburg [bei Bitburg]

Flur 9 Nr. 75/2

Gebäude- und Freifläche
Mühlenstraße 8

26

2332 BV 5

6

Neuerburg [bei Bitburg]

Flur 9 Nr. 75/6

Gebäude- und Freifläche
Mühlenstraße 8

7

2332 BV 6

Zusatz zu lfd.Nr. 1-6: - zu je 1/2 Anteil -

 

-

 

 

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
neben den Grundstücken lfd. Nr. 2 und 5 mit Einfamilienhaus bebautes Grundstück;

                                                                      

Verkehrswert:

32.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
neben den Grundstücken lfd. Nr.1 und 5 mit Einfamilienhaus bebautes Grundstück;

                                                                      

Verkehrswert:

6.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Randstreifen;

                                                                      

Verkehrswert:

4.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 4

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Randstreifen;

                                                                      

Verkehrswert:

5.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 5

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
neben den Grundstücken lfd. Nr. 1 und 2 mit Einfamilienhaus bebautes Grundstück;

                                                                      

Verkehrswert:

25.000,00 €

 

 

 

Lfd. Nr. 6

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Terrasse;

                                                                      

Verkehrswert:

3.000,00 €

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bitburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bitburg, Saal 128
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 15. Mai 2025, 11:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0010KK0049-2023-bitburg.

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Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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