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Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

An der Peters Zehnten 14, 55758 Sensweiler

280.000 €

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage in An der Peters Zehnten  14, 55758 Sensweiler
rheinland-pfalz 0011 K 0034/2024 An der Peters Zehnten  14, 55758 Sensweiler 1
1 BilderNeu
Deutschland›Rheinland-Pfalz›0011 K 0034/2024

Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und GarageAn der Peters Zehnten 14, 55758 Sensweiler

280.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen
0011 K 0034/2024
Adresse
An der Peters Zehnten 14, 55758 Sensweiler
Grundstücksgröße
1068 m²
Beschreibung
Das Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer Garage bebaut. Das Objekt befindet sich in Sensweiler.
Verkehrswert
280.000 €

Grundbuch
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Blatt
997
Flur
17
Flurstück
39/5
Gemarkung
Sensweiler

Quellen Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Sensweiler

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

Sensweiler

Flur 17, Flurstück 39/5

Gebäude- und Freifläche
An Peters Zehnten 14

1.068

997 BV 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Grundstück bebaut mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Garage

Der Versteigerungsvermerk ist am 04.12.2024 in das Grundbuch eingetragen worden.

Aufforderung:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Gläubiger widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Die Ansprüche des Gläubigers gelten auch als angemeldet, soweit sie sich aus dem Zwangsversteigerungsantrag ergeben.

Flurstücke
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Flurstück 1

Grundbuch:Grundbuch von Xxxxxxxxxx
Blatt:xxxx
Flur:xxx
Flurstück:xx/x
Gemarkung:xxxxxxx
Wirtschaftsart:Xxxxxxxxxxx

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Bodenrichtwert:xxxx €/m²
Berechnung:Bodenrichtwert XXXX
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Vermietet
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4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

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Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Baubeschreibung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

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Baulasten

Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

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Gerichtsinformationen

Amtsgericht
Idar-Oberstein
Versteigerungsort
Amtsgericht Idar-Oberstein, Saal 116
Versteigerungstermin
Montag, 11. Jan. 2027, 10:00
Zu Google Kalender hinzufügenZu Outlook (Web) hinzufügen.ics herunterladen (Apple/Outlook)

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Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag
585 €
Grunderwerbsteuer
14.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage)
883,14 €

(verzinster Betrag: 252.000 €)

Zuschlagsgebühr
1.257,5 €
Gesamt Nebenkosten
16.725,64 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)
Das Gutachten wurde vom Amtsgericht nicht online veröffentlicht, kann aber kostenlos vor Ort beim Amtsgericht eingesehen werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

Sicherheitshinweis

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