Einfamilienhaus
Unter den Eichen 1, 56470 Bad Marienberg
279.000 €
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Einfamilienhaus
Unter den Eichen 1, 56470 Bad Marienberg
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Bad Marienberg
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
|
56470 Bad Marienberg |
Flur 16 Nr. 66/1 |
Gebäude- und Freifläche |
1.774 |
2439 BV Nr. 4 |
Objektbeschreibung/Hinweise:
Einfamilienwohnhaus. Die im Gutachten enthaltenen veralteten Pläne aus der Bauakte stammen aus dem Baujahr und stimmen nicht mehr mit der Örtlichkeit überein. Die Darstellung der Räume in den Plänen ist zudem nach hiesigen Erkenntnissen spiegelverkehrt.
Die aktuelle Raumaufteilung ergibt sich aus den Ausführungen Seite 8 des Gutachtens.
Bei einem Eigentumserwerb im Wege der Zwangsversteigerung bestehen keine Gewährleistungsansprüche und das Gericht haftet nicht für Sach- oder Rechtsmängel am Objekt.
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 251.100 €)
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Legende
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