Sonstiges
Mühlenweg 28A, Im Quarzit, 56472 Hahn
1 €
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Sonstiges
Mühlenweg 28A, Im Quarzit, 56472 Hahn
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Hahn [bei Bad Marienberg]
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
|
56472 Hahn [bei Bad Marienberg] |
Flur 8 Nr. 13 |
Gebäude- und Freifläche |
13.659 |
Blatt 866 BV Nr. 4 |
Zusatz: Zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks besteht ein Geh- und Fahrtrecht an dem benachbarten Grundstück Flur 8 Nr. 12.
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem gemischt genutzten Gebäude und zwei Hallen bebaut.
Die Objekte sind technisch und energetisch überaltert und teilweise in einem verwahrlosten und abrissreifen Zustand. Der Verkehrswert wurde nach dem um die zu erwartenden Freilegungskosten geminderten Bodenwert ermittelt (Liquidationsverfahren). Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden.
Weitere Informationen:
Da die bisherigen Verfahrenskosten den festgesetzten Verkehrswert erheblich übersteigen, wird das geringste Gebot voraussichtlich mehrere tausend Euro betragen.
Sicherheitsleistung muss bei Objekten, deren Verkehrswert auf 1 € festgesetzt ist, nicht erbracht werden.
Gerichtsinformationen
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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0042-2022-westerburg.
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 0,9 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Quellen & Haftungsausschluss
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