ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Blog
  • Login
  • Registrieren

Sonstiges

Mühlenweg 28A, Im Quarzit, 56472 Hahn

1 €

Keine Bilder verfügbar

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0012K0042/2022

Sonstiges

Mühlenweg 28A, Im Quarzit, 56472 Hahn

1 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0012K0042/2022
Adresse:
Mühlenweg 28A, Im Quarzit, 56472 Hahn
Grundstücksgröße:
13659 m²
Beschreibung:
Das Grundstück ist mit einem gemischt genutzten Gebäude und zwei Hallen bebaut. Die Objekte sind technisch und energetisch überaltert und teilweise in einem verwahrlosten und abrissreifen Zustand. Der Verkehrswert wurde nach dem um die zu erwartenden Freilegungskosten geminderten Bodenwert ermittelt (Liquidationsverfahren). Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden.
Verkehrswert:
1 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
Blatt 866 BV Nr. 4
Flur:
Flur 8
Flurstück:
Nr. 13
Gemarkung:
Hahn [bei Bad Marienberg]

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Hahn [bei Bad Marienberg]

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

56472 Hahn [bei Bad Marienberg]

Flur 8 Nr. 13

Gebäude- und Freifläche
Landwirtschaftsfläche
Mühlenweg 28 A, Im Quarzit

13.659

Blatt 866 BV Nr. 4

Zusatz: Zugunsten des jeweiligen Eigentümers des Grundstücks besteht ein Geh- und Fahrtrecht an dem benachbarten Grundstück Flur 8 Nr. 12.

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Das Grundstück ist mit einem gemischt genutzten Gebäude und zwei Hallen bebaut.

Die Objekte sind technisch und energetisch überaltert und teilweise in einem verwahrlosten und abrissreifen Zustand. Der Verkehrswert wurde nach dem um die zu erwartenden Freilegungskosten geminderten Bodenwert ermittelt (Liquidationsverfahren). Ein Kanalanschluss ist nicht vorhanden.

Weitere Informationen:

Da die bisherigen Verfahrenskosten den festgesetzten Verkehrswert erheblich übersteigen, wird das geringste Gebot voraussichtlich mehrere tausend Euro betragen.

Sicherheitsleistung muss bei Objekten, deren Verkehrswert auf 1 € festgesetzt ist, nicht erbracht werden.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Westerburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Westerburg, Saal 127
Versteigerungstermin:
Dienstag, 5. Aug. 2025, 09:30

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012K0042-2022-westerburg.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
15 €
Grunderwerbsteuer:
0,05 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
0 €

(verzinster Betrag: 0,9 €)

Zuschlagsgebühr:
19 €
Gesamt Nebenkosten:
34,05 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Sicherheitsleistung muss bei Objekten, deren Verkehrswert auf 1 € festgesetzt ist, nicht erbracht werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
  • Blog
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten