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Reihenhaus, Nebengebäude

Zum Montroyal 4, 6, 54536 Kröv, Kövenig

17.300 €

Reihenhaus, Nebengebäude in Zum Montroyal 4, 6, 54536 Kröv, Kövenig
rheinland-pfalz 0012bK0029/2024 Zum Montroyal 4, 6, 54536 Kröv, Kövenig 1
1 Bilder
Deutschland›Rheinland-Pfalz›0012bK0029/2024

Reihenhaus, Nebengebäude

Zum Montroyal 4, 6, 54536 Kröv, Kövenig

17.300 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0012bK0029/2024
Adresse:
Zum Montroyal 4, 6, 54536 Kröv, Kövenig
Grundstücksgröße:
163 m²
Beschreibung:
Wohnhaus mit Nebengebäude.
Verkehrswert:
17.300 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Kröv Flur 2 Nr. 176/4 Gebäude- und Freifläche Zum Montroyal 33 5424 BV 1 2 Kröv Flur 2 Nr. 178/4 Gebäude- und Freifläche Zum Montroyal 4 49 5424 BV 2 3 Kröv Flur 2 Nr. 461/2 Gebäude- und Freifläche Zum Montroyal 6 81 5424 BV 3
Blatt:
5424
Flur:
2
Flurstück:
176/4
Gemarkung:
Kröv

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Lfd. Nr. 1 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Nebengebäude

 

Lfd. Nr. 2 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Wohnhaus
Die Grundstücke liegen im Zentrum vom Ortsteil Kövenig.

                                                                      

Lfd. Nr. 3 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Wittlich
Versteigerungsort:
Amtsgericht Wittlich Saal 3
Versteigerungstermin:
Dienstag, 9. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0012bK0029-2024-wittlich.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
99 €
Grunderwerbsteuer:
865 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
54,57 €

(verzinster Betrag: 15.570 €)

Zuschlagsgebühr:
176,5 €
Gesamt Nebenkosten:
1.195,07 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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