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land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

ohne Straße, 00000 Oberhonnefeld

589.625 €

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Deutschland›Rheinland-Pfalz›0013K0009/2025

land- und forstwirtschaftlich genutztes Grundstück

ohne Straße, 00000 Oberhonnefeld

589.625 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0013K0009/2025
Adresse:
ohne Straße, 00000 Oberhonnefeld
Grundstücksgröße:
4717 m²
Beschreibung:
Landwirtschaftsfläche.
Verkehrswert:
589.625 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
  Eingetragen im Grundbuch von Oberhonnefeld lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 3 Oberhonnefeld Flur 13, Nr. 23/1 Landwirtschaftsfläche In der Dürrenbach 369 834 BV 2   Oberhonnefeld Flur 13, Nr. 23/2 Landwirtschaftsfläche, Waldfläche In der Dürrenbach 4.348 834 BV 2    
Blatt:
834
Flur:
13
Flurstück:
23/1
Gemarkung:
Oberhonnefeld

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Landwirtschaftsfläche

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Neuwied
Versteigerungsort:
Amtsgericht Neuwied, Saal 121
Versteigerungstermin:
Freitag, 26. Sept. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0013K0009-2025-neuwied.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
1.095 €
Grunderwerbsteuer:
29.481,25 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.859,72 €

(verzinster Betrag: 530.662,5 €)

Zuschlagsgebühr:
1.188 €
Gesamt Nebenkosten:
33.623,97 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Insolvenzverwalter widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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