Gebäude- und Freifläche, Verkehrsfläche, GewerbehalleEulgemer Straße 11 A, 56761 Hambuch
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Zwangsvollstreckung
- Aktenzeichen
- 0014 K 0012/2025
- Adresse
- Eulgemer Straße 11 A, 56761 Hambuch
- Baujahr
- 1960
- Grundstücksgröße
- 203 m²
- Beschreibung
- Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbehalle, die früher als Raiffeisenlager genutzt wurde. Das Gebäude wurde vor 1960 erbaut und ist voll unterkellert. Es sind weder eine Heizung noch ein Wasseranschluss vorhanden.
- Verkehrswert
- 20.000 €
Quellen Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Hambuch
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
|
Hambuch |
Flur 10 Flurstück 38/5 |
Gebäude- und Freifläche |
203 |
1035 BV 1 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Gewerbehalle (ehemaliges Raiffeisenlager), Bj. vor 1960, unterkellert, ohne Heizung und ohne Wasseranschluss
Flurstücke
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KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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KI-Analyse- Bürofläche
- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
- xxx m²
- Wohnfläche
- XXX m²
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-Analyse- Heizung
- Gasheizung, Baujahr 2015
- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Cochem
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Cochem, Ravenéstraße 39, 56812 Cochem, Saal 200
- Versteigerungstermin
- Montag, 28. Sept. 2026, 10:15
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 18.000 €)
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Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerDateien
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- Wohnräume
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