DoppelhaushälfteBuchenweg 6, 6a, 67574 Osthofen , Pfedddersheim
Allgemeine Informationen
- Versteigerungsart
- Aufhebung der Gemeinschaft
- Aktenzeichen
- 0016 K K 0040/2024
- Adresse
- Buchenweg 6, 6a, 67574 Osthofen , Pfedddersheim
- Wohn-/Nutzfläche
- 160.77 m²
- Baujahr
- 1998
- Grundstücksgröße
- 561 m²
- Beschreibung
- Es handelt sich um einen 1/2 Miteigentumsanteil an einem mit einem Doppelhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an der nördlichen Doppelhaushälfte (Nr. 2). Das Objekt befindet sich in Osthofen im Buchenweg 6. Das Grundstück umfasst insgesamt 561 m² und liegt in einer ruhigen Anliegerstraße. Das Gebäude ist eingeschossig, unterkellert und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss.
- mögliche Kaltmiete
- xxx,xx € /Monat
- Jahresrohertrag
- 15.600,00 €
- Liegenschaftszinssatz
- 2.42 %
- Ertragswert
- 404.000 €
- Verkehrswert
- 405.000 €
Grundbuch
KI-Analyse
KI-Analyse- Grundbuch von
- Grundbuch von Osthofen Blatt 6034 Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum ME-Anteil 1/2 : Sondereigentumsart: Wohnung (Doppelhaushälfte), Dach- raum, Kellerräume, Garage, Balkon, bezeichnet mit Nr. 2 Sondernutzungsrecht ist vereinbart an Grundstück Gemarkung Osthofen Flur 10 Flurstück 176 Gebäude- und Freifläche Buchenweg 6, 6 A 561 qm Zusatz: Sondernutzungsrecht ist vereinbart.
- Blatt
- 6034
- Flur
- 10
- Flurstück
- 176
- Gemarkung
- Osthofen
Quellen Beschreibung
1/2 Miteigentumsanteil an dem mit einem Doppelhaus bebauten Grundstück, verbunden mit dem Sondereigentum an einer der beiden Doppelhaushälften.
FlurstückeKI-Analyse
KI-AnalyseFlurstück 1
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MittelGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
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Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
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- 85 m²
- Gesamtfläche
- xxx m²
- Grundstücksfläche
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- XXX m²
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KI-Analyse2018
Erneuerung der Heizungsanlage und Modernisierung der Bäder.
2012
Fassadensanierung und Austausch der Fenster.
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Detaillierte Modernisierungen mit Jahren und Beschreibung siehst du mit Premium-Zugang.
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- Wohnräume
- 4 Zimmer, Küche, Bad
Zustand Außen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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KI-AnalyseBaubeschreibung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenGerichtsinformationen
- Amtsgericht
- Worms
- Versteigerungsort
- Amtsgericht Worms, Saal 318
- Versteigerungstermin
- Freitag, 30. Okt. 2026, 10:00
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 364.500 €)
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Quellen & Haftungsausschluss
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Sicherheitshinweis
- Hinweis
- Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind.
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