Sonstiges

Auf Ferges, 00000 Konz

24.524,20 €

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Sonstiges

Auf Ferges, 00000 Konz

24.524,20 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:

Aufhebung der Gemeinschaft

Aktenzeichen:

0023K0050/2024

Adresse:

Auf Ferges, 00000 Konz

Grundstücksgröße:

9183 m²

Beschreibung:

Es handelt sich um drei Grundstücke: zwei Waldflächen und ein Weinbaugrundstück.

Verkehrswert:

24.524,20 €

Grundbuch
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Grundbuch von:

Eingetragen im Grundbuch von Filzen [Konz] lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Filzen [Konz] Flur 4 Nr. 38 Waldfläche Auf Ferges 2.972 1160 BV 2 2 Filzen [Konz] Flur 4 Nr. 44 Waldfläche Auf Ferges 843 1159 BV 2 3 Filzen [Konz] Flur 7 Nr. 234 Landwirtschaftsfläche Im Grewert 5.368 1159 BV 15

Blatt:

1160

Flur:

Flurstück:

Gemarkung:

Filzen [Konz]

Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse

Denkmalschutz

Innenbesichtigung

Nein

Vermietet

Nein

Heizung:

Gasheizung, Baujahr 2015

Nutzungsart:

Eigennutzung

Wohnräume:

4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Waldflächen und Weinbaugrundstück

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:

Trier

Versteigerungsort:

230, Sitzungssaal, Amtsgericht Trier, Justizstraße 2-6, 54290 Trier

Versteigerungstermin:

Mittwoch, 1. Okt. 2025, 09:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0050-2024-trier.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:

4.135 €

Grunderwerbsteuer:

122.621 € (5 %)

Verzinsung (ca. 32 Tage):

7.735,1 €

(verzinster Betrag: 2.207.178 €)

Zuschlagsgebühr:

4.950 €

Gesamt Nebenkosten:

139.441,1 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie

10km Radius

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Schule

ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:

Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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