ZvgScout Logo
  • Home
  • Statistik
  • Archiv
  • Preise
  • Rechner
  • Login
  • Registrieren

gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz

Himmelbergstraße, 54424 Thalfang

355.366 €

Keine Bilder verfügbar

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0023K0097-2023

gewerblich genutztes Grundstück, Kfz-Stellplatz

Himmelbergstraße, 54424 Thalfang

355.366 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0023K0097-2023
Adresse:
Himmelbergstraße, 54424 Thalfang
Grundstücksgröße:
1760 m²
Beschreibung:
Restaurantgebäude mit Kegelbahnen; Himmelbergstraße, 54424 Thalfang
Verkehrswert:
355.366 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Grundbuch von:
    Eingetragen im Grundbuch von Thalfang lfd.Nr. Gemarkung Flur, Flurstück Wirtschaftsart u. Lage m² Blatt 1 Thalfang Flur 11 Nr. 22/66 Gebäude- und Freifläche Himmelbergstraße 1.760 1959 BV 6 2 Thalfang Flur 11 Nr. 84/104 Gebäude- und Freifläche Himmelbergstraße 23 1959 BV 16 3 Thalfang Flur 11 Nr. 84/102 Gebäude- und Freifläche Himmelbergstraße 124 1959 BV 17 4 Thalfang Flur 11 Nr. 92/22 Gebäude- und Freifläche Himmelbergstraße 93 1959 BV 18   Zusatz zu lfd.Nr. 1: BV 7 zu 6) Grunddienstbarkeit (Parkplatznutzungsrecht) an den Grundstücken Gemarkung Thalfang Blatt 1959 Best.-Verz..Nr. 16,17 und 18 in Abt. II Nr. 11  
Blatt:
1959
Flur:
11
Flurstück:
22/66
Gemarkung:
Thalfang

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

Premium freischalten

Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

zu 1 ) Restaurantgebäude mit Kegelbahnen; Himmelbergstraße, 54424Thalfang

zu 2) Parkplatz

zu 3) Parkplatz

zu 4) Parkplatz

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Trier
Versteigerungsort:
Justizstraße 2-6, 54290 Trier, Saal 230
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Okt. 2025, 09:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0023K0097-2023-trier.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
735 €
Grunderwerbsteuer:
17.768,3 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.120,85 €

(verzinster Betrag: 319.829,4 €)

Zuschlagsgebühr:
1.554,5 €
Gesamt Nebenkosten:
21.178,65 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

Interaktive Karte mit Routenplanung

Premium freischalten

Orte in der Nähe

REWE Supermarkt

Musterstraße 12, 12345 Musterstadt

Supermarkt

4.2(128 Bewertungen)
1.2 km(3 Minuten)
950 m(12 Minuten)

Grundschule Musterberg

Schulweg 8, 12345 Musterstadt

Schule

4.5(45 Bewertungen)
800 m(2 Minuten)
650 m(8 Minuten)

Bus Bahnhof Musterstadt

Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt

ÖPNV

3.8(156 Bewertungen)
1.5 km(4 Minuten)
1.2 km(15 Minuten)

Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

ZvgScout Logo

ZvgScout revolutioniert den Markt der Zwangsversteigerungen mit modernster Technologie, KI-gestützter Analyse und benutzerfreundlicher Darstellung.

Trustpilot Bewertung

Services

  • Premium Features
  • Archiv
  • Statistiken

Tools & Ratgeber

  • Ratgeber
  • Kostenrechner
ImpressumDatenschutzAGB
© 2025 ZvgScout.com - Alle Rechte vorbehalten