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Einfamilienhaus

Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach, Gangloff

14.000 €

Einfamilienhaus in Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach, Gangloff
Einfamilienhaus in Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach, Gangloff - Bild 2
Einfamilienhaus in Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach, Gangloff - Bild 3
Einfamilienhaus in Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach, Gangloff - Bild 4
Einfamilienhaus in Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach, Gangloff - Bild 5
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5 Bilder
Deutschland›Rheinland-Pfalz›0036K0102/2023

Einfamilienhaus

Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach, Gangloff

14.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0036K0102/2023
Adresse:
Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach, Gangloff
Grundstücksgröße:
375 m²
Beschreibung:
Bebautes Grundstück mit einem zweigeschossigen, nicht unterkellerten Einfamilienhaus, einer Scheune und einem Anbau. Das Haus ist zweiseitig angebaut und wird ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt.
Verkehrswert:
14.000 €

Grundbuch
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Blatt:
210 BV 2
Flur:
1
Flurstück:
95
Gemarkung:
Gangloff

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Gangloff

zu je 1/2 Anteil und in Erbengemeinschaft an

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

Gangloff

Flur 1 Nr. 95

Gebäude- und Freifläche
Reiffelbacher Straße 246

375

210 BV 2

 Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):

Bebautes Grundstück mit Einfamilienhaus, Scheune und Anbau; Reiffelbacher Str. 246, 67827 Becherbach-Gangloff;

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Bad Kreuznach
Versteigerungsort:
Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Str. 17, Saal 2
Versteigerungstermin:
Mittwoch, 8. Okt. 2025, 13:30

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0036K0102-2023-bad kreuznach.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
91 €
Grunderwerbsteuer:
700 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
44,16 €

(verzinster Betrag: 12.600 €)

Zuschlagsgebühr:
162 €
Gesamt Nebenkosten:
997,16 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten 1 (.pdf)

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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.

Quellen & Haftungsausschluss

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