Einfamilienhaus
Rheinstraße 24, 55276 Dienheim
51.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Einfamilienhaus
Rheinstraße 24, 55276 Dienheim
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Dienheim
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lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
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1 |
Dienheim |
Flur 18 Nr. 27/1 |
Erholungsfläche |
274 |
2322 BV 1 |
|
2 |
Dienheim |
Flur 18 Nr. 27/2 |
Gebäude- und Freifläche |
437 |
2322 BV 2 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Altes landwirtschaftliches Gehöft mit altem Einfamilienwohnhaus mit Vorbau und altem Anbau-Zwischenbau, alter Scheune u. zwei kl. alten Nebengebäuden im Hof; Baujahr: Vorderhaus ca. 1907, direkter Vorbau ca. 1970, Anbau-Zwischenbau u. Scheune ca. 1900 bzw. älter, Wohnfläche (EG/DG) ca. 116,82 qm, leerstehend
Die Versteigerungsobjekte bilden eine wirtschaftliche Einheit;
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Verkehrswert: |
51.000,00 € |
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Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Altes landwirtschaftliches Gehöft mit altem Einfamilienwohnhaus mit Vorbau und altem Anbau-Zwischenbau, alter Scheune u. zwei kl. alten Nebengebäuden im Hof; Baujahr: Vorderhaus ca. 1907, direkter Vorbau ca. 1970, Anbau-Zwischenbau u. Scheune ca. 1900 bzw. älter, Wohnfläche (EG/DG) ca. 116,82 qm, leerstehend
Die Versteigerungsobjekte bilden eine wirtschaftliche Einheit;
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Verkehrswert: |
171.000,00 € |
Gerichtsinformationen
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