Einfamilienhaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)
Morschstraße 22/Im Zuckergarten 91, 55129 Mainz, Hechtsheim
265.000 €
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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.
Morschstraße 22/Im Zuckergarten 91, 55129 Mainz, Hechtsheim
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenMassivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
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Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Hechtsheim
lfd.Nr. |
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
1 |
Hechtsheim |
Flur 1 Nr. 5 |
Gebäude- und Freifläche\Morschstraße |
25 |
2733 BV 1 |
2 |
Hechtsheim |
Flur 1 Nr. 3 |
Gebäude- und Freifläche |
91 |
2733 BV 3 |
3 |
Hechtsheim |
Flur 1 Nr. 7 |
Gebäude- und Freifläche |
42 |
2733 BV 4 |
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Anbau/Überbau mit 25 m²;
Verkehrswert: |
0,00 € |
|
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus; zweigeschossig, ursprüngliches Baujahr unbekannt; ca. 1967 wurde das bestehende Erdgeschoss aufgestockt; Erdgeschoss: Flur, Bad, Esszimmer, Küche; Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Diele/Zugang zu Dachgeschoss; Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, WC;
Bruttogrundfläche ca. 121 m²; Wohnfläche ca. 76 m²;
Verkehrswert: |
250.000,00 € |
|
Lfd. Nr. 3
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Keller-/Lagergebäude mit 42 m²;
Verkehrswert: |
15.000,00 € |
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