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Einfamilienhaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)

Morschstraße 22/Im Zuckergarten 91, 55129 Mainz, Hechtsheim

265.000 €

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Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›0260K0013-2023

Einfamilienhaus, sonstiges Teileigentum (z.B. Keller, Hobbyraum)

Morschstraße 22/Im Zuckergarten 91, 55129 Mainz, Hechtsheim

265.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
0260K0013-2023
Adresse:
Morschstraße 22/Im Zuckergarten 91, 55129 Mainz, Hechtsheim
Wohn-/Nutzfläche:
76
Baujahr:
1967
Beschreibung:
Einfamilienhaus; zweigeschossig, ursprüngliches Baujahr unbekannt; ca. 1967 wurde das bestehende Erdgeschoss aufgestockt; Erdgeschoss: Flur, Bad, Esszimmer, Küche; Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Diele/Zugang zu Dachgeschoss; Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, WC; Bruttogrundfläche ca. 121 m²
Verkehrswert:
265.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
2733
Flur:
Flur 1
Flurstück:
Nr. 5
Gemarkung:
Hechtsheim

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundbucheintragung:

Eingetragen im Grundbuch von Hechtsheim

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Hechtsheim

Flur 1 Nr. 5

Gebäude- und Freifläche\Morschstraße

25

2733 BV 1

2

Hechtsheim

Flur 1 Nr. 3

Gebäude- und Freifläche
Morschstraße 22

91

2733 BV 3

3

Hechtsheim

Flur 1 Nr. 7

Gebäude- und Freifläche
 Im Zuckergarten

42

2733 BV 4

Lfd. Nr. 1

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Anbau/Überbau mit 25 m²;

                                                                      

Verkehrswert:

0,00 €

 

Lfd. Nr. 2

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus; zweigeschossig, ursprüngliches Baujahr unbekannt; ca. 1967 wurde das bestehende Erdgeschoss aufgestockt; Erdgeschoss: Flur, Bad, Esszimmer, Küche; Obergeschoss: Flur, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Diele/Zugang zu Dachgeschoss; Dachgeschoss: Flur, zwei Zimmer, WC;
Bruttogrundfläche ca. 121 m²; Wohnfläche ca. 76 m²;

                                                                  

Verkehrswert:

250.000,00 €

 

Lfd. Nr. 3

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Keller-/Lagergebäude mit 42 m²;

                                                                      

Verkehrswert:

15.000,00 €

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Mainz
Versteigerungsort:
Amtsgericht Mainz, Diether-von-Isenburg-Straße, 55116 Mainz, Sitzungssaal 16
Versteigerungstermin:
Dienstag, 3. Dez. 2024, 14:00

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0260K0013-2023-mainz.

Dateien

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Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Rechte, die zur Zeit der Eintragung des Versteigerungsvermerks aus dem Grundbuch nicht ersichtlich waren, sind spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anzumelden und, wenn der Antragsteller widerspricht, glaubhaft zu machen, widrigenfalls sie bei der Feststellung des geringsten Gebotes nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses den übrigen Rechten nachgesetzt werden. Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Grundstücks oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, vor der Erteilung des Zuschlags die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens herbeizuführen, widrigenfalls für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes tritt.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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