Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Sonstiges
Kellerweg 16, 67586 Hillesheim -Rheinhessen-
60.000 €
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Wohn-/Geschäftshaus, Garage, Sonstiges
Kellerweg 16, 67586 Hillesheim -Rheinhessen-
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Hillesheim [Rheinhessen]
in Erbengemeinschaft an
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
Blatt |
|
Hillesheim [Rheinhessen] |
Flur 1 Nr. 480/2 |
Gebäude- und Freifläche |
467 |
1460 BV 1 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Auf dem Grundstück steht ein überaltertes 2 1/2 - geschossiges Wohnhaus (Vorderhaus) mit einem alten 2 1/2 - geschossigen Anbau und eine überalterte Scheune. Insgesamt mit erhebl. Schadstellen,
soweit von außen zu beurteilen. Des Weiteren am Zugang rechts eine überalterte Garage mit erhebl. Schadstellen.
Völlig überalterter und verwahrloster Gesamteindruck von außen. Der gesamt Hof ist mit Unrat, vollgestopften Müllsäcken und sonstigen Gegenständen zugestellt.
Baujahr Vorderhaus ca. 1950, Anbau ca. 1980, Scheune ca. 1900
Durch den Gutachter fand lediglich eine Außenbesichtigung statt
Wertermittlungsstichtag 25.11.2024;
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 54.000 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerInfrastruktur (Suchradius: 10 km)
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Standort, Umgebung & Infrastruktur
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