Sonstiges
Am Gonsenheimer Spiess 48, 55124 Mainz, Gonsenheim
11.300 €
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Sonstiges
Am Gonsenheimer Spiess 48, 55124 Mainz, Gonsenheim
Allgemeine Informationen
Objektzustand & Ausstattung
KI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Gonsenheim
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
|
5,4876/1.000 |
an der Wohnung im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. U 1 |
13093 BV 1 |
am Erbbaurecht an dem im Grundbuch von Gonsenheim Blatt 5806 BV 17 eingetragenen Grundstück
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
Anschrift |
m² |
|
Gonsenheim |
Flur 13 Nr. 785 |
Hof- und Gebäudefläche |
Am Gonsenheimer Spiess |
3.944 |
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
Ein-Zimmer-Appartement in einer Wohnanlage (Studentenwohnheim, Wohnungserbbaurecht) mit Kochnische und Bad im 2. Obergeschoss links, Wohnfläche rd. 15 m² (gem. Grundrissplan), Zentralheizung, Gemeinschaftsräume im KG, Hausgeld (Stand 2023) 140,00 EUR, nur Außenbesichtigung möglich, augenscheinlich ist die Wohnung bewohnt
Gerichtsinformationen
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Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 10.170 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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Legende
Quellen & Haftungsausschluss
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