EinfamilienhausHauptstraße 1, 57612 Hilgenroth

Quellen Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 18. September 2026 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 212, Sitzungssaal, Amtsgericht Altenkirchen, Hochstraße 1, 57610 Altenkirchen, öffentlich versteigert werden:

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1972 in massiver Bauweise mit Satteldach errichtet. Die gesamte Wohnfläche beträgt rd. 139 m² und die Nutzfläche rd. 300 m². Die angebaute Doppelgarage entstand ca. 1975.

Ob in der Vergangenheit eine allgemein notwendige Unterhaltung betrieben wurde, ist unklar und aufgrund des äußeren Zustandes der Gebäude nicht zu vermuten. Äußerlich waren auffällige Defizite zu erkennen, soweit das die eingeschränkte Besichtigungsmöglichkeit zuließ.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt offensichtlich eigen genutzt.

Lfd. Nr. 1: Ein mit einem Wohnhaus mit Doppelgarage bebautes Grundstück;
Verkehrswert: 85.000,00 €

Lfd. Nr. 2: Nicht bebaubares und bewaldetes Grundstück (Unland); Verkehrswert: 2.000,00 €