unbebautes Grundstück

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 27. August 2026 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Sitzungssaal 29, Trierer Straße 71, 66869 Kusel öffentlich versteigert werden:

Besichtigung

Das Objekt wurde vom Sachverständigen am 01.04.2026 besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Grundlage der Ortsbegehung sowie anhand von Unterlagen wie Grundbuchauszügen, Liegenschaftskarten und Bodenrichtwertkarten.

Grundstück

Die insgesamt vier unbebauten Grundstücke befinden sich im Außenbereich der Gemarkungen Horschbach, Gumbsweiler und Welchweiler und umfassen zusammen 24.975 m². Die Flächen sind als Grünland sowie forstwirtschaftliche Flächen ausgewiesen. Sie liegen außerhalb der Ortslagen und sind durch keine Straßen direkt erschlossen. Die Topografie zeigt sich bei allen Grundstücken als leichte Hanglage. Die Zuschnitte und konkrete Grenzen sind den beiliegenden Katasterauszügen zu entnehmen. Es handelt sich um zusammenhängende bzw. nahe beieinanderliegende Parzellen auf dem Land, ohne augenscheinlichen Bewuchs von besonderem Wert oder besondere kulturlandschaftliche Merkmale, abgesehen von der Unterscheidung zwischen Grünland und Waldstück auf dem Flurstück 2175. Ein Flurstück (Welchweiler 2175) ist zudem mit einer beschränkten persönlichen Dienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht) belastet. Die Grundstücke sind ungenutzt und waren zum Wertermittlungsstichtag weder verpachtet noch vermietet.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war keine Nutzung der Grundstücke feststellbar. Die Grundstücke sind ungenutzt und werden nicht für landwirtschaftliche, forstwirtschaftliche oder sonstige Zwecke verwendet.

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Lfd. Nr. 1: unbebautes Grundstück, Grünland; Verkehrswert: 2.400,00 €
Lfd. Nr. 2: unbebautes Grundstück, Grünland; Verkehrswert: 500,00 €
Lfd. Nr. 3: unbebautes Grundstück, fortwirtschaftliche Fläche; Verkehrswert: 200,00 €
Lfd. Nr. 4: unbebautes Grundstück, Grünland; Verkehrswert: 12.000,00 €