Einfamilienhaus
An den Ziegeläckern 7, 67294 Bischheim
329.000 €
FrĂĽhere Versteigerungstermine gefunden
Zu diesem Objekt liegen 1 frühere Versteigerungstermine vor — bei Mehrfamilienhäusern kann es sich dabei auch um andere Einheiten im selben Gebäude handeln. Details sind für Enterprise-Kunden sichtbar.
Mit Enterprise-Abo freischalten
KI-AnalyseDas Objekt wurde am 16.05.2024 nur von außen besichtigt; eine Innenbesichtigung war nicht möglich. Das Objekt wurde daher hinsichtlich Innenausbau, technischer Ausstattung und Modernisierungen wesentlich auf Grundlage der Bauakte, der Pläne und behördlicher Auskünfte bewertet.
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1972 in Massivbauweise errichtet und umfasst Untergeschoss, Erdgeschoss sowie ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es handelt sich um ein Wohnhaus mit einer Wohneinheit, rd. 148 m² Wohnfläche und rd. 113 m² Nutzfläche; die Bruttogrundfläche des Wohnhauses beträgt rd. 332 m². Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Die Wohnflächenberechnung weist im Untergeschoss rd. 22 m² Wohnfläche und im Erdgeschoss rd. 126 m² Wohnfläche aus.
Die Raumaufteilung ist laut Bauunterlagen wie folgt: Im Untergeschoss befinden sich Diele, Flur, zwei Zimmer, Dusche, zwei Kellerräume und Hobbyraum. Im Erdgeschoss liegen Diele, Flur, Gästezimmer, Bad, WC, Elternzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Balkon. Der Grundriss wird als zweckmäßig und zeitgemäß beschrieben; Belichtung und Besonnung sind ausreichend, die Fenstergrößen durchschnittlich. Das Dachgeschoss ist nach den zugrunde gelegten Unterlagen nicht ausgebaut.
Das Haus verfügt über Stampfbetonfundamente, massive Kellerwände, eine Lochfassade mit Münchner Rauputz und Klinker sowie ein Satteldach. Das Gebäude liegt auf einem nach Südwesten abfallenden Hanggrundstück. Bauliche Besonderheiten sind Balkon sowie eine als Terrasse/Loggia bezeichnete Außenfläche.
Der bauliche Zustand wird insgesamt als unterdurchschnittlich bis durchschnittlich, im Wesentlichen baujahresentsprechend, beurteilt. Ersichtlich waren aufgerissene Bodenflächen in der Hofeinfahrt, gebrochene Fliesen auf Veranda/Terrasse, Verfärbungen an Fenstern und eine teilweise verschmutzte Fassade. Angaben zu Umbauten, Sanierungen oder Modernisierungen liegen nicht vor.
Zur Liegenschaft gehören eine 1972 errichtete Garage in Massivbauweise sowie ein Carport. Die Garage verfügt über ein Flachdach, Betonboden und Rolltor; Türen und Fenster sind nicht vorhanden. Der Zustand wird als einfach beschrieben. Die Garagen-Bruttogrundfläche beträgt rd. 25 m².
Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Objekt eigengenutzt und diente ausschlieĂźlich Wohnzwecken.
Verkehrswert: 329.000,00 €
KI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
KI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenAls Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.
Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter [email protected] mit dem Kennzeichen: 2 K 21-26-einfamilienhaus-mit-garage-1406179.
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 296.100 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerAlle gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.
Cashflow-Calculator verfĂĽgbar
Investitions- und Renditeanalyse zu diesem Objekt (Finanzierung, laufende Kosten, Rendite) ist fĂĽr Enterprise-Kunden freigeschaltet.
Mit Enterprise-Abo freischaltenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos Testen
MusterstraĂźe 12, 12345 Musterstadt
Supermarkt
Schulweg 8, 12345 Musterstadt
Schule
Bahnhofsplatz 1, 12345 Musterstadt
Ă–PNV
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGrundschuld zugunsten der Sparkasse "Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature".
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalyseGuter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Guter Versuch, aber das ist ein Premium-Feature. Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
7 Tage kostenlos TestenKI-AnalysePremium-Feature
7 Tage kostenlos Testen