Sonstiges54441 Kirf

Quellen Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 25. November 2026 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:

Das Objekt wurde am 03.03.2026 vollständig besichtigt. Die Wertermittlung beruht auf der Ortsbesichtigung sowie auf Katasterunterlagen, Auskünften zum Bauplanungsrecht, Bodenrichtwerten und Marktdaten; Eigentümerunterlagen lagen nicht vor.

Grundstück

Das unbebaute Grundstück umfasst 8.356 m². Es handelt sich um eine Landwirtschaftsfläche, die derzeit als Wiese genutzt wird. Der Zuschnitt ist unregelmäßig; das Flurstück grenzt zweiseitig an einen befestigten Wirtschaftsweg an. Die maximale Tiefe beträgt etwa 156 m in Nord-Süd-Richtung.

Topografisch liegt eine Seitenhanglage vor; das Gelände steigt von Südwest nach Nordost an. Eine Bebauung ist nicht vorhanden. Im östlichen Grundstücksbereich befindet sich als wertrelevante Außenanlage eine Viehtränke.

Planungsrechtlich liegt das Grundstück im Außenbereich nach § 35 BauGB. Im Flächennutzungsplan ist es als Fläche der Land- und Forstwirtschaft dargestellt; ein Bebauungsplan besteht nicht. Die Nachfolgenutzung wurde entsprechend der bisherigen Nutzung als landwirtschaftliche Grünlandfläche angesetzt. Das Grundstück ist hinsichtlich Erschließungsbeiträgen als beitragsfrei beschrieben. Baulasten wurden nicht eingesehen, es waren jedoch keine zu erwarten; Altlasten wurden ebenfalls nicht festgestellt bzw. nicht erwartet.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und wurde als Wiese genutzt; Miet- oder Pachtverhältnisse waren nicht bekannt.

Verkehrswert: 10.430,00 €