Sonstiges Grundstück

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 10. Dezember 2025 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Trier, Sitzungssaal 230, Justizstraße 2,4,6, 54290 Trier öffentlich versteigert werden:

Besichtigung

Das Objekt wurde im Rahmen einer Ortsbesichtigung am Wertermittlungsstichtag begangen, soweit dies möglich war. Die Bewertung erfolgte zudem unter Hinzuziehung amtlicher Unterlagen wie Flurkarte und Informationen des Gutachterausschusses.

Grundstück

Das Objekt ist ein unbebautes Grundstück mit einer Gesamtgröße von 2.318 m². Es liegt in einer fast rechteckigen Form und weist eine sogenannte Übertiefe auf. Die Topografie ist so beschaffen, dass das Grundstück über dem Straßenniveau liegt. Das vordere Teilstück (726 m²) ist als baureifes Land ausgewiesen, das rückwärtige Teilstück (1.592 m²) gilt als Fläche land- und forstwirtschaftlicher Nutzung. Das Grundstück ist voll an einer Ortsstraße ausgebaut, jedoch ohne Gehwege und ohne vorhandene Haus- oder Medienanschlüsse.

Der Baugrund ist als normal tragfähig einzuschätzen. Ausdrücklich wurden keine Altlastenuntersuchungen durchgeführt; es wird jedoch nicht von einer Altlast ausgegangen. Das Grundstück ist grundsätzlich lastenfrei, es bestehen keine Baulasten oder Denkmalschutzauflagen. Im Flächennutzungsplan ist das Areal als Allgemeines Wohngebiet ausgewiesen; baurechtlich zählt es zum unbeplanten Innenbereich nach § 34 BauGB.

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück unbebaut und wurde nicht genutzt.

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Verkehrswert: 24.500,00 €