Reihenhaus

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 29. Januar 2026 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16, Sitzungssaal, Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Dachform: Satteldach Fenster: überwiegend Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, zwei Fenster aus Holz, Rollläden aus Holz Bodenbeläge: KG: überwiegend Estrich, teilweise Fliesen // Wohnbereich: teilweise Parkett, PVC und Fliesen, Waschbetonplatten auf der Terrasse Heizung: Fernwärmeheizung, teilweise Flachheizkörper, teilweise Rippenheizkörper Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung Sanitäre Installationen: Gäste-WC (Erdgeschoss): ein Stand-WC mit Spülkasten, ein Handwaschbecken, einfache Ausstattung und Qualität, helle Sanitärobjekte // Bad (Obergeschoss): eine eingebaute Wanne, ein Stand-WC mit Spülkasten, ein Handwaschbecken, einfache Ausstattung und Qualität, helle Sanitärobjekte

Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1970 in massiver Bauweise als Reihenmittelhaus errichtet. Seit dem Ursprungsbaujahr wurden gemäß den erhaltenen Informationen und Erhebungen im Rahmen des Ortstermins verschiedene Modernisierungen (zum Beispiel Fenster und Haustür, teilweise Dachdämmung) durchgeführt. Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig. Es besteht ein (geringfügiger) Unterhaltungsstau. Die baulichen Anlagen machen optisch einen vernachlässigten Eindruck.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Flur, drei Kellerräume
Erdgeschoss: Windfang, Diele, WC, Küche, Wohn- und Esszimmer, Flur, Kinderzimmer
Obergeschoss: Flur, Bad, drei Kinder- und ein Elternschlafzimmer
Dachgeschoss: nicht ausgebauter Dachraum

Garage:
(Fertig)Garage, Baujahr ca. 1970, Flachdach mit Bitumenabdichtung, Stahl-Schwingtor, BGF rund 17 m².

Dachform: Satteldach
Fenster: überwiegend Fenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung, zwei Fenster aus Holz, Rollläden aus Holz
Bodenbeläge: KG: überwiegend Estrich, teilweise Fliesen // Wohnbereich: teilweise Parkett, PVC und Fliesen, Waschbetonplatten auf der Terrasse
Heizung: Fernwärmeheizung, teilweise Flachheizkörper, teilweise Rippenheizkörper
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung
Sanitäre Installationen: Gäste-WC (Erdgeschoss): ein Stand-WC mit Spülkasten, ein Handwaschbecken, einfache Ausstattung und Qualität, helle Sanitärobjekte // Bad (Obergeschoss): eine eingebaute Wanne, ein Stand-WC mit Spülkasten, ein Handwaschbecken, einfache Ausstattung und Qualität, helle Sanitärobjekte

Lfd. Nr. 1: Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) - Verkehrswert: 380.655,38 €
Lfd. Nr. 2: Garage - Verkehrswert: 15.344,62 €