Mehrfamilienhaus
Herrenwaldstraße 10, 67063 Ludwigshafen/Rhein - Friesenheim
398.000 €
Mehrfamilienhaus
Herrenwaldstraße 10, 67063 Ludwigshafen/Rhein - Friesenheim
Allgemeine Informationen
Grundbuch
KI-Analyse
KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Premium-Feature
Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Friesenheim (Ludwigshafen) Blatt 2409 BV 1
Gemarkung Friesenheim (Ludwigshafen), Flurstück 2703/2
Gebäude- und Freifläche, Herrenwaldstraße 10
Größe: 199 m²
Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen - ohne Gewähr):
Unterkellerte Doppelhaushälfte, vermutlich genutzt als Zwei- bis Drei-Parteien-Haus, Wohnfläche ca. 170 m², Baujahr ca. 1952; keine Innenbesichtigung erfolgt.
Verkehrswert: 398.000,00 €
Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.
Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
Gläubigerbank, Tel. 069 27222 69887
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 358.200 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
Detaillierte Kostenaufstellung & RechnerInfrastruktur (Suchradius: 10 km)
Detaillierte Infos zu Schulen, Supermärkten etc. für Premium-Nutzer.
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Quellen & Haftungsausschluss
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