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1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Albert-Haueisen-Ring 26, 67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim

213.000 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Albert-Haueisen-Ring 26, 67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Albert-Haueisen-Ring 26, 67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim - Bild 2
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rheinland-pfalz 3 K 56-23 Albert-Haueisen-Ring 26, 67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim 1
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4 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Rheinland-Pfalz›3 K 56-23

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Albert-Haueisen-Ring 26, 67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim

213.000 €(ehemaliger Verkehrswert)
Versteigert

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
3 K 56-23
Adresse:
Albert-Haueisen-Ring 26, 67071 Ludwigshafen am Rhein - Oggersheim
Wohn-/Nutzfläche:
66
Baujahr:
2015/2016
Beschreibung:
Behindertengerechte Wohnung im EG einer Wohnanlage für 'Betreutes Wohnen', Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und Diele, Wohnfläche ca. 66 m², Terrasse, Baujahr ca. 2015/2016, 2 Kfz-Stellplätze (SNR), Gemeinschaftseigentum an Gemeinschaftsbereich im EG.
Verkehrswert:
213.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
6594 BV 1
Flurstück:
5204/1
Gemarkung:
Oppau

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Oppau Blatt 6594 BV 1

49,6 / 1.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Oppau, Flurstück 5204/1
Gebäude- und Freifläche, Albert-Haueisen-Ring 26
Größe: 1.232 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im Erdgeschoss, SE-Nr. 2.

Sondernutzungsrecht an den Kfz-Stellplätzen 'S 2' und 'S 3', der der Einheit 2 vorgelagerten Terrasse, im Grundrissplan des EG rot umrandet und mit 'T2' bezeichnet sowie der neben und vor seiner Terrasse befindlichen, im Sondernutzungsplan blau gekennzeichneten Fläche, wobei die Breite der Fläche neben der Terrasse (in westlicher und östlicher Richtung) jeweils 1 m, gerechnet ab Terrassenende, beträgt. Die Breite der Fläche (in südlicher Richtung) entspricht der Hälfte der Fläche zwischen Terrassenende und nördlicher Grenze der Stellplätze.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Behindertengerechte Wohnung im EG einer Wohnanlage für 'Betreutes Wohnen', Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum und Diele, Wohnfläche ca. 66 m², Terrasse, Baujahr ca. 2015/2016, 2 Kfz-Stellplätze (SNR), Gemeinschaftseigentum an Gemeinschaftsbereich im EG.

Verkehrswert: 213.000,00 €

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Ansprechpartner des Gläubigers für Interessenten:
keine Gläubigerbank vorhanden

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigshafen am Rhein
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, X, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 19. Juli 2024, 11:30

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Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 56-23-ludwigshafen am rhein.

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Legende

Immobilie
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Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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