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1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Schlesier Straße 14, 67117 Limburgerhof

114.000 €

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Schlesier Straße 14, 67117 Limburgerhof
1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung in Schlesier Straße 14, 67117 Limburgerhof - Bild 2
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9 BilderNeu
Deutschland›Rheinland-Pfalz›3 K 66/24

1- bis 2,5-Zimmer-Wohnung

Schlesier Straße 14, 67117 Limburgerhof

114.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
3 K 66/24
Adresse:
Schlesier Straße 14, 67117 Limburgerhof
Wohn-/Nutzfläche:
58.08
Baujahr:
1967
Grundstücksgröße:
2813 m²
Beschreibung:
Das Gebäude ist ein Mehrfamilienwohnhaus, verputzt und hellgrau gestrichen. Die Balkonbrüstungen sind mittelgrau abgesetzt. Das Grundstück und die äußere Ansicht machen einen ordentlichen Eindruck.
Verkehrswert:
114.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
8673
Flurstück:
3789/1
Gemarkung:
Limburgerhof

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Limburgerhof Blatt 8673 BV 1, zu 1

190 / 10.000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück

Gemarkung Limburgerhof, Flurstück 3789/1
Gebäude- und Freifläche, Schlesier Straße 14
Größe: 2.813 m²

verbunden mit dem Sondereigentum an der Wohnung im EG unten links, SE-Nr. 03.

Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum Nr. S03 und dem Garagenabstellplatz Nr. SO100.

Objektbeschreibung/Lage (laut Angabe des Sachverständigen):
Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses, bestehend aus 2 Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum und Loggia, Kellerraum und Garagenabstellplatz als Sondernutzungsrecht, Wohnfläche ca. 58,08 m², Baujahr 1967.

Verkehrswert: 114.000,00 €

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden.
Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten.
Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen.
Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Ludwigshafen am Rhein
Versteigerungsort:
Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, VII, Sitzungssaal
Versteigerungstermin:
Freitag, 31. Okt. 2025, 10:00

Sie sind Eigentümer dieser Immobilie?

Als Eigentümer können Sie uns zusätzliche Informationen zu Ihrer Immobilie zur Verfügung stellen, die potentiellen Interessenten helfen könnten. Dies kann sich positiv auf das Versteigerungsergebnis auswirken.

Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 3 K 66-24-ludwigshafen am rhein.

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
300 €
Grunderwerbsteuer:
5.700 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
359,56 €

(verzinster Betrag: 102.600 €)

Zuschlagsgebühr:
630,5 €
Gesamt Nebenkosten:
6.990,06 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

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Legende

Immobilie
10km Radius
Supermarkt
Schule
ÖPNV

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Gemäß §§ 67-70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10% des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Daten von Zvg.comDirektlink

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