Gewerbegrundstück

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 8. Januar 2026 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, Sitzungssaal 2, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach öffentlich versteigert werden.

Besichtigung

Das Objekt wurde am 05.09.2023 von außen besichtigt. Die Bewertung erfolgte auf Basis der Ortsbesichtigung sowie ergänzender amtlicher Unterlagen (u.a. Flurkartenauszug, Grundbuchauszug, Auskünfte der zuständigen Ämter).

Grundstück

Das Grundstück weist eine Größe von 264 m² auf und hat eine unregelmäßige, typische Inselflurstücksform ohne eigene Zuwegung zu einer öffentlichen Straße. Es ist eben gelegen und als nahezu vollständig ungenutzter Lagerplatz genutzt. Das gesamte Grundstück wurde mit Betonpflaster befestigt. Es handelt sich um eine Grundstücksteilung aus dem Jahr 2019; das Grundstück ist beitragsfrei, jedoch nicht baureif und nicht erschlossen. Eine gesicherte Zuwegung oder Anbindung an Ver- und Entsorgungsleitungen ist nicht vorhanden. Es sind Bodenverunreinigungen wegen vorheriger Nutzung als Autoabstellplatz nicht ausgeschlossen. Das Grundstück befindet sich in einem Bereich mit gültigem (noch in Aufstellung befindlichen) Bebauungsplan, der eine Wohnnutzung vorsieht, jedoch eine Erschließung voraussetzt. Das

Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag war das Grundstück teilweise als Lagerplatz genutzt, ansonsten ungenutzt.

Verkehrswert €: 25.000,00