Wohnhaus

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 5. Februar 2026 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, öffentlich versteigert werden:
Dachform: Satteldach Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung Besondere Bauteile/Einrichtungen: Dachgauben, Freileitungsmast auf dem Dach

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Baujahr des in massiver Bauweise errichteten, 2-geschossigen Wohnhauses ist unbekannt, es wird zu Wohnzwecken genutzt. Es besteht teilweise Unterhaltungsstau, Putz mit Rissen und Wasserschäden.

Die Wohnflächen betragen jeweils ca. 98 m² im EG und OG sowie ca. 50 m² im DG, hieraus ergibt sich eine Gesamtwohnfläche von ca. 246 m². Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt teilweise vom Eigentümer genutzt.

Dachform: Satteldach
Fenster: Kunststoff, Isolierverglasung
Besondere Bauteile/Einrichtungen: Dachgauben, Freileitungsmast auf dem Dach

Lfd. Nr. 1 - einseitig angebautes, zweigeschossiges Wohnhaus;
Verkehrswert: 170.000,00 €

Lfd. Nr. 2 - unbebautes Gartengrundstück;
Verkehrswert: 7.000,00 €