Sonstiges Grundstück

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 22. Januar 2026 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernkastel-Kues, 1.11, Sitzungssaal, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues öffentlich versteigert werden:

Besichtigung

Das Objekt wurde im Rahmen mehrerer Ortstermine umfassend besichtigt. Fast alle Flurstücke wurden begangen; wenige Waldgrundstücke wurden aufgrund fehlender Verortung nicht betreten. Die Bewertung basiert neben den Feststellungen vor Ort auch auf vorliegenden Unterlagen und Auskünften.

Grundstücke

• Garten- und Freizeitgrundstücke "Thonesstraße": Nutzung als Gartenfläche und Freizeitgarten mit Garage/Schuppen trapezförmiger Grundstückszuschnitt, hängige Topografie, von der Straße ansteigend, Straßenfront ca. 14 m, Grundstückstiefe zwischen ca. 22 m und ca. 14 m.

• Ackerland "Hinterste Huweräcker": sehr schmal (ca. 1.198 m², max. ~7 m breit, 175 m lang), ebene Topografie, Nutzungsart Acker. Das Ackerland ist aktuell verpachtet.

• Weinberg "Hostert": landwirtschaftlich als Weingarten genutzt und bestockt trapezförmiger Grundstückszuschnitt, Südwesten abfallend Längsachse etwa von Nordost nach Südwest, Grundstücksbreite ca. 9 m, Zeilenlänge zwischen ca. 23 m und ca. 28 m

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Nutzung

Zum Wertermittlungs-Stichtag waren die meisten landwirtschaftlichen Flächen ungenutzt (bzw. verpachtet) und der Garten nicht verpachtet.

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Lfd. Nr. 1: Flur 3 Nr. 1158/1: Landwirtschaftsfläche, 1.198 m², Verkehrswert €: 1.200,00
Lfd. Nr. 6: Flur 13 Nr. 47/3: Erholungsfläche, 311 m², Verkehrswert €: 22.000,00
Lfd. Nr. 17: Flur 39 Nr. 68: Weingartengrundstück, 262 m², Verkehrswert €: 2.100,00