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Doppelhaushälfte

Plattenweg 5A, 55237 Bornheim

420.000 €

Doppelhaushälfte in Plattenweg  5A, 55237 Bornheim
Doppelhaushälfte in Plattenweg  5A, 55237 Bornheim - Bild 2
Doppelhaushälfte in Plattenweg  5A, 55237 Bornheim - Bild 3
Doppelhaushälfte in Plattenweg  5A, 55237 Bornheim - Bild 4
Doppelhaushälfte in Plattenweg  5A, 55237 Bornheim - Bild 5
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17 Bilder
Deutschland›Rheinland-Pfalz›K0020-2024

Doppelhaushälfte

Plattenweg 5A, 55237 Bornheim

420.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Aufhebung der Gemeinschaft
Aktenzeichen:
K0020-2024
Adresse:
Plattenweg 5A, 55237 Bornheim
Grundstücksgröße:
276 m²
Beschreibung:
Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte, Baujahr 1996. Unterkellert, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss. Der bauliche Zustand ist gut.
Verkehrswert:
420.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
726
Flur:
1
Flurstück:
203/3
Gemarkung:
Bornheim

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

Premium-Feature

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

Premium freischalten

Detaillierte Beschreibung

Eingetragen im Grundbuch von Bornheim

1/2 Anteil Sema Hees an

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

1

Bornheim

Fl. 1 Fl.Nr. 203/3

Gebäude- und Freifläche
Plattenweg 5A

276

726 BV 2

 Eingetragen im Grundbuch von Bornheim

1/2 Anteil Thomas Geil an

lfd.Nr.

Gemarkung

Flur, Flurstück

Wirtschaftsart u. Lage

m²

Blatt

2

Bornheim

Fl. 1 Fl.Nr. 203/3

Gebäude- und Freifläche
Plattenweg 5A

276

726 BV 2

 Lfd. Nr. 1

1/2-Anteil eines Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), es ist zweigeschossig und hat einen Terassenbereich

                                                                      

Verkehrswert:

210.000,00 €

 

 Lfd. Nr. 2

1/2-Anteil eines Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte), es ist zweigeschossig und hat einen Terassenbereich

                                                                  

Verkehrswert:

210.000,00 €

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Alzey
Versteigerungsort:
Saal 105
Versteigerungstermin:
Dienstag, 16. Sept. 2025, 11:00

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
835 €
Grunderwerbsteuer:
21.000 € (5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
1.324,71 €

(verzinster Betrag: 378.000 €)

Zuschlagsgebühr:
1.752,5 €
Gesamt Nebenkosten:
24.912,21 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

Demo Karte

Premium-Feature

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Immobilie
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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: K0020-2024-alzey.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Es ist zweckmäßig, bereits drei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung der Ansprüche an Kapital, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Grundstück bezweckenden Rechtsverfolgung mit Angabe des beanspruchten Ranges schriftlich einzureichen oder zu Protokoll der Geschäftsstelle zu erklären. Dies ist nicht mehr erforderlich, wenn bereits eine Anmeldung vorliegt und keine Änderungen eingetreten sind. Gemäß §§ 67 - 70 ZVG kann im Versteigerungstermin für ein Gebot Sicherheit verlangt werden. Die Sicherheit beträgt 10 % des Verkehrswertes und ist sofort zu leisten. Sicherheitsleistung durch Barzahlung ist ausgeschlossen. Bietvollmachten müssen öffentlich beglaubigt sein.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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