Wohnung nebst Kellerraum, Tiefgaragenstellplätze
Arndtstraße 1-17, 56075 Koblenz, Oberwerth
685.000 €
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Wohnung nebst Kellerraum, Tiefgaragenstellplätze
Arndtstraße 1-17, 56075 Koblenz, Oberwerth
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseFlurstück 1
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7 Tage kostenlos TestenMängelKI-Analyse
KI-AnalyseMangel 1
MittelLeichte Feuchtigkeitsschäden im Kellerbereich. Sanierungsbedarf an der Außenfassade.
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7 Tage kostenlos TestenBelastungenKI-Analyse
KI-AnalyseBelastung 1
Abteilung 2Grundschuld zugunsten der Sparkasse München. Hypothek über 150.000 €.
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7 Tage kostenlos TestenBodenrichtwertKI-Analyse
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7 Tage kostenlos TestenObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
Mängel
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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7 Tage kostenlos TestenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
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7 Tage kostenlos TestenDetaillierte Beschreibung
Eingetragen im Grundbuch von Koblenz
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
|
1 |
269/10000 |
Wohnung, Nr. 029 laut Aufteilungsplan |
21929 |
an Grundstück
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
Koblenz, BV-Nr. 1 |
Fl. 12 Flst.Nr. 2/492 |
Gebäude- und Freifläche |
6.260 |
|
zu dem Wohnungseigentum zugeordnet und unter BV- Nr. 2/ zu 1 eingetragen: 269/10000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Koblenz |
Fl. 12 Flst.Nr. 2/488 |
Gebäude- und Freifläche |
682 |
- zu je 1/2 Anteil -
Eingetragen im Grundbuch von Koblenz
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
|
3 |
5/10000 |
Stellplatz in der Tiefgarage Nr. P099 laut Aufteilungsplan |
21999 |
an Grundstück
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
Koblenz, BV-Nr. 1 |
Fl.12 Flst.Nr. 2/492 |
Gebäude- und Freifläche |
6.260 |
|
zu dem Teileigentum zugeordnet und unter BV-Nr. 2/ zu 1 eingetragen: 5/10000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Koblenz |
Fl.12 Flst.Nr. 2/488 |
Gebäude- und Freifläche |
682 |
- zu je 1/2 Anteil -
Eingetragen im Grundbuch von Koblenz
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
|
lfd.Nr. |
ME-Anteil |
Sondereigentums-Art |
Blatt |
|
5 |
5/10000 |
Stellplatz in der Tiefgarage Nr. P100 laut Aufteilungsplan |
22000 |
an Grundstück
|
Gemarkung |
Flur, Flurstück |
Wirtschaftsart u. Lage |
m² |
|
Koblenz, BV-Nr. 1 |
Fl. 12 Flst. Nr. 2/492 |
Gebäude- und Freifläche |
6.260 |
|
zu dem Teileigentum zugeordnet und unter BV-Nr. 2/ zu 1 eingetragen: 5/10000 Miteigentumsanteil an dem Grundstück, Koblenz |
Fl. 12 Flst. Nr. 2/488 |
Gebäude- und Freifläche |
682 |
- zu je 1/2 Anteil -
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(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
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