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Doppel-bzw.Reihenendhaus mit 4 Geschossen

Frankenholzer Straße 46, 66450 Bexbach

146.000 €

Doppel-bzw.Reihenendhaus mit 4 Geschossen in Frankenholzer Straße 46, 66450 Bexbach
Doppel-bzw.Reihenendhaus mit 4 Geschossen in Frankenholzer Straße 46, 66450 Bexbach - Bild 2
Doppel-bzw.Reihenendhaus mit 4 Geschossen in Frankenholzer Straße 46, 66450 Bexbach - Bild 3
Doppel-bzw.Reihenendhaus mit 4 Geschossen in Frankenholzer Straße 46, 66450 Bexbach - Bild 4
Doppel-bzw.Reihenendhaus mit 4 Geschossen in Frankenholzer Straße 46, 66450 Bexbach - Bild 5
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14 Bilder

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ehemalige Versteigerung.

Deutschland›Saarland›0002K0019-2024

Doppel-bzw.Reihenendhaus mit 4 Geschossen

Frankenholzer Straße 46, 66450 Bexbach

146.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0002K0019-2024
Adresse:
Frankenholzer Straße 46, 66450 Bexbach
Grundstücksgröße:
415 m²
Beschreibung:
Es handelt sich um ein massiv erbautes Ein bis Zweifamilienwohnhaus. Das Anwesen ist komplett unterkellert und hat rechtsseitig eine Garage. Das Haus ist linksseitig angebaut. Auf der Rückseite ist ein Anbau vorhanden im EG, im OG ist eine Loggia.
Verkehrswert:
146.000 €

Grundbuch
AI LogoKI-Analyse

Blatt:
6173
Flur:
01
Flurstück:
190/11
Gemarkung:
Oberbexbach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
AI LogoKI-Analyse

Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Doppel- bzw. Reihenendhaus mit 4 Geschossen (KG, EG, OG, voll ausgebautes DG)

Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, vollständig unterkellert. Garage rechtsseitig; Haus linksseitig angebaut. Anbau auf der Rückseite im EG vorhanden; im OG ist eine Loggia.

KG und EG = Innenbesichtigung

OG und DG = keine Innenbesichtigung

Ansprechpartner der Gläubigerin:

Karlo J. Braun, Untere Klinggasse 5, 67595 Bechtheim

Tel.06242/910771, Fax: 06242/910772, E-Mail: Karlo-Braun@t-online.de

 


Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Homburg
Versteigerungsort:
Amtsgericht Homburg, Zweibrücker Straße 24, 66424 Homburg -Sitzungssaal 105
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 3. Juli 2025, 13:30

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
354 €
Grunderwerbsteuer:
9.490 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
460,49 €

(verzinster Betrag: 131.400 €)

Zuschlagsgebühr:
762,5 €
Gesamt Nebenkosten:
11.066,99 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Kontaktieren Sie uns per E-Mail unter info@zvgscout.com mit dem Kennzeichen: 0002K0019-2024-homburg.

Sicherheitshinweis

Hinweis:
Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10% des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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