Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus
Hochwaldstraße 65, 66839 Schmelz, Michelbach
169.000 €
Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus
Hochwaldstraße 65, 66839 Schmelz, Michelbach
Allgemeine Informationen
Grundbuch
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KI-AnalyseObjektzustand & AusstattungKI-Analyse
KI-AnalyseZustand Außen
Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.
Zustand Innen
Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.
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Premium freischaltenBau & InstandhaltungKI-Analyse
KI-AnalyseBaubeschreibung
Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.
Instandhaltung
Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.
Modernisierung/Sanierung
Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.
Baulasten
Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.
Premium-Feature
Premium freischaltenDetaillierte Beschreibung
Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus unter der Anschrift: Hochwaldstraße 65, 66839 Schmelz-Michelbach
Details - ohne Gewähr:
einseitig angebautes Zweifamilienhaus (teilweise in Rohbauzustand);
BJ: (fiktive Annahme) ca. 1950; ca. 240 qm Wohnfläche; zweigeschossig mit teilweise ausgebautem DG; teilweise unterkellert; Doppelgarage mit Abstellraum,
EG: Flur, HWR, 2 Bäder, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer
OG: Küche, 4 Zimmer
DG: separate Eingangstür (zur Nutzung fehlt Treppe), Flur, Abstellraum, Bad, Wohnraum mit Küchenzeile, 2 Zimmer, Gäste-WC
Insgesamt geringer Modernisierungszustand, teilweise Rohbauzustand
Gerichtsinformationen
Erwerbsgebühren
(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)
(verzinster Betrag: 152.100 €)
Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.
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