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Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus

Steinstraße 10, 66822 Lebach, Aschbach

140.000 €

Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus in Steinstraße  10, 66822 Lebach, Aschbach
Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus in Steinstraße  10, 66822 Lebach, Aschbach - Bild 2
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Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus

Steinstraße 10, 66822 Lebach, Aschbach

140.000 €

Allgemeine Informationen

Versteigerungsart:
Zwangsvollstreckung
Aktenzeichen:
0004K0004-2023
Adresse:
Steinstraße 10, 66822 Lebach, Aschbach
Wohn-/Nutzfläche:
141.56
Baujahr:
1955
Grundstücksgröße:
621 m²
Beschreibung:
Zweifamilienhaus, ausschließlich zu Wohnzwecken genutzt. Es ist zweigeschossig, unterkellert und hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Das Gebäude ist freistehend.
Verkehrswert:
140.000 €

Grundbuch
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Grundbuch von:
Aschbach Blatt 2025
Blatt:
2025
Flur:
1
Flurstück:
168/20
Gemarkung:
Aschbach

Objektzustand & Ausstattung
AI LogoKI-Analyse

Denkmalschutz
Ja
Innenbesichtigung
Nein
Vermietet
Nein
Heizung:
Gasheizung, Baujahr 2015
Nutzungsart:
Eigennutzung
Wohnräume:
4 Zimmer, Küche, Bad

Zustand Außen

Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand. Die Fassade wurde vor kurzem renoviert und zeigt keine größeren Mängel. Das Dach ist intakt und wurde 2018 erneuert.

Zustand Innen

Die Innenräume sind gepflegt und modernisiert. Böden in gutem Zustand, Elektrik entspricht aktuellen Standards. Küche und Badezimmer wurden vor 5 Jahren erneuert.

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Bau & Instandhaltung
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Baubeschreibung

Massivbauweise aus dem Jahr 1985. Ziegeldach mit Betondachsteinen. Keller vorhanden und trocken. Fundament in gutem Zustand ohne erkennbare Setzungsrisse.

Instandhaltung

Regelmäßige Wartung und Pflege erkennbar. Heizungsanlage wurde 2020 gewartet. Fassade in gutem Zustand, letzte Renovierung 2019. Dachrinnen und Fallrohre intakt.

Modernisierung/Sanierung

Energetische Sanierung 2018 durchgeführt. Neue Fenster mit Dreifachverglasung installiert. Dämmung der Außenwände nach EnEV-Standard erneuert.

Baulasten

Keine bekannten Baulasten eingetragen. Grundbuch zeigt keine Belastungen bezüglich Baubeschränkungen oder Durchfahrtsrechte.

Premium-Feature

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Detaillierte Beschreibung

Grundstück bebaut mit Zweifamilienhaus unter der Anschrift Steinstraße 10, 66822 Lebach-Aschbach

Details - ohne Gewähr -: Zweifamilienhaus, freistehend, zweigeschossig, unterkellert, nicht ausgebautes Dachgeschoss, Baujahr ca. 1955, jeweils 3-Zimmer-Wohnung (+ Küche, Bad) im EG (70,06 qm) und OG (71,50 qm)

Gerichtsinformationen

Amtsgericht:
Lebach
Versteigerungsort:
AG Lebach, Saarbrücker Str. 10, 66822 Lebach, -Sitzungssaal 24-
Versteigerungstermin:
Donnerstag, 23. Okt. 2025, 13:45

Erwerbsgebühren

(Berechnet auf Basis des Verkehrswerts als Zuschlagswert)

Grundbucheintrag:
327 €
Grunderwerbsteuer:
9.100 € (6,5 %)
Verzinsung (ca. 32 Tage):
441,57 €

(verzinster Betrag: 126.000 €)

Zuschlagsgebühr:
696,5 €
Gesamt Nebenkosten:
10.565,07 €

Alle Angaben und Berechnungen von ZvgScout sind ohne Gewähr.

Detaillierte Kostenaufstellung & Rechner

Dateien

Amtliche Bekanntmachung 1 (.pdf)Gutachten (versteigerungspool.de)(extern)

Standort, Umgebung & Infrastruktur

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Bieter haben auf Verlangen im Termin an das Gericht Sicherheitsleistung i.H.v. mindestens 10 % des Verkehrswertes zu leisten. Die Sicherheitsleistung kann neben Bundesbankschecks, durch Kreditinstitute ausgestellte Verrechnungsschecks und Bürgschaft nur noch durch Überweisung auf das Konto der Gerichtskasse (IBAN: DE90 5901 0066 0000 5066 68, BIC: PBNKDEFF590) unter Angabe des Aktenzeichens wirksam geleistet werden. Eine Barleistung ist nicht mehr möglich.

Quellen & Haftungsausschluss

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr. ZvgScout übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der dargestellten Informationen.

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